Látrány, Május 1. utca Eladó családi ház

Eladó Látrányban (Balatonlellével szomszédos település, Balatontól 7km-re) található 2021 és 2026 között teljes körűen felújított és kibővített parasztházunk.

A 70 nm-es épülethez 670 nm-es telek tartozik, mely a település csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában, jól frekventált helyen található.

A házfelújítás és bővítés építészmérnök férjem saját kezű értékmentő és hagyományőrző munkája, mely hagyományos építőanyagok és építési technológiák alkalmazásával történt nagy szakértelemmel, elhivatottsággal, szívvel-lélekkel.

Az épület tradicionális, ugyanakkor korszerű, de teljesen egyedi, saját ötletekből megálmodott alkotás.

A felújítás során a meglévő épület kiváló állapotú teherhordó szerkezete (60 cm vertfal, fagerendás födémszerkezet, fa fedélszék tartószerkezet) megtartásra került. A tetőszerkezet új fedést, a födémszerkezet pedig 20 cm-es szigetelést kapott.
A hozzáépített 30nm-es házrész favázas, kitöltőfalas szerkezetű 35cm-es kiegészítő szigeteléssel. A hőszigetelő képességét tekintve a legkorszerűbb elvárásoknak megfelelő, ugyanakkor természetes építőanyagokkal készült.

A régi és új épületrészre is korszerű 3 rétegű, hővisszaverő üvegezésű nyílászárók kerültek.

Az egész épületben új gépészeti (fűtés, víz, szennyvíz) és elektromos hálózat került kialakításra.
A ház fűtését egyedi épített takaréktűzhely biztosítja. A kályha tűzterében elhelyezett vizes fűtőbetét puffertartály közvetítésével padló- és falfűtéssel gondoskodik az új rész szabályozható, komfortos fűtéséről.
A nappaliban található cserépkályha a takaréktűzhely tűzteréből fűthető.
A puffertartály a kályhától függetlenül elektromosan is fűthető, biztosítva a ház lakóinak távollétében az épület temperálását.
Klímaberendezésre ebben az épületben nincs szükség. A 60 cm-es vertfalaknak és a szigeteléseknek köszönhetően az idei nyári kánikulában mért legmagasabb hőmérséklet 24 fok volt a házban.
A teljes épületben vadonatúj minden hideg-és melegburkolat. A szobákban található borovi fenyő padló, illetve a lépcső, a konyhabútor és minden fafelület természetes, egészséges, natúr anyagokkal kezelt.

A felújítás most készült el, az újonnan épült házrész használatba vételi engedélyeztetése folyamatban van.

Irányár: 73.9 millió forint