Várpalota, Bartók Béla út 8. Eladó tégla lakás

Modern, felújított terek, kandalló és lombkoronára néző erkély – bútorozott otthon Várpalotán
--------------------

Az 51m2-es lakás szíve az amerikai konyhás nappali.
A kényelmes kanapé, a modern, gépesített konyha és a nagy üvegfelületű, szabadon álló kandalló igazán otthonos teret alkotnak. Ez a helyiség egyszerre alkalmas pihenésre, közös főzésre, étkezésre vagy otthoni munkára.
A lakás egyik legnagyobb vonzereje a nappaliból nyíló, tágas, délkeleti fekvésű erkély, amely benapozott, és hatalmas fák lombjai ölelik körül. A délelőtti és kora délutáni napfényben különösen kellemes hely egy kávéhoz, olvasáshoz, növények gondozásához vagy akár az otthoni munkához.

A lakásban emellett egy nagy szoba és egy különálló félszoba található, fürdőszoba és előszoba.
A tágas, északnyugati fekvésű hálószoba nagyon világos, redőnyével pedig teljesen lesötétíthető. A szintén északnyugati, redőnyös félszoba sokoldalúan használható: kialakítható benne dolgozószoba, vendégszoba, gyerekszoba vagy akár egy kreatív hobbi saját tere. A fürdőszoba káddal felszerelt, a WC-vel közös helyiségben található.

A korábbi, 2020-21-es felújítások során megújult többek között az elektromos hálózat és a vízvezeték-rendszer, teljesen felújították a fürdőszobát, átalakították a konyhát, kicserélték a bejárati ajtót, és belső hőszigetelést kapott a mennyezet. A következő években új padlóburkolat került a nappaliba, a villanybojler vezérelt áramra került, a falakat újrafestették, és a lakás egy kandallóval is gazdagodott.

A modern, letisztult bútorzat a lakással együtt kerülne új tulajdonosához, így nem kell a teljes berendezés megtervezésével és beszerzésével kezdenie.

A fűtésről mindhárom szobában elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, a nappaliban pedig kandalló és hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A klíma telefonról, távolról is vezérelhető, és a fűtés mellett nyáron a hűtést is biztosítja. A melegvízről vezérelt áramra kötött villanybojler gondoskodik. A rezsi kedvező, a fogyasztás természetesen a fűtési módok használatától is függ. A gázcsonk a lépcsőházban van az ajtó előtt, így a gázfűtés kialakítása is lehetséges.

Praktikus adalékok és rendezett társasház:

- Saját alagsori tároló, amely alkalmas például tüzelő, kerti szerszámok és egyéb holmik tárolására.
- Közös padlástér további tárolási és teregetési lehetőséggel.
- Két éve felújított társasházi tető.
- A közös költség (13.500 Ft) részeként felújítási tartalékot is képeznek.
- A társasházban a közeljövőre vonatkozóan a szigetelés lehetősége is felmerült.

Környezet:

Az erkély alatt közös kert húzódik, amely lehetőséget ad a pihenésre és a kertészkedésre is. A kertben tűzrakóhely és kis játszótér is található, egy nagyobb játszótér és szabadtéri edzőpark pedig öt perc sétával elérhető. A közelben iskola és óvoda is található.

A környék elsősorban családi házas beépítésű, mindössze néhány kisebb társasházzal. Így a társasházi lakás kényelme és fenntarthatósága zöld, nyugodt környezettel párosul. Nem kell viszont messzire menni akkor sem, ha szükségünk volna valamire: néhány perces sétatávolságban kávézó, 10 percre gyógyszertár, 15 percre élelmiszerbolt található, a Veszprém felé közlekedő buszok megállója pedig 5 perc alatt elérhető.  

Ha egy otthonos, bútorozott lakást keres, ahol a zöld környezet és a nyugalom a mindennapok része lehet, érdemes személyesen is megnéznie.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.