Budapest XV. kerület, Nyírpalota út 38. Eladó panel lakás

Az ár irányár!

Tisztelt Érdeklődő!

Eladásra kínálunk Budapest XV. kerületében, a Nyírpalota út 38. szám alatt található, 9. emeleti, 53 m²-es, teljes körűen és egyedileg felújított, budai panorámás lakást, amely csendes, zöld környezetre néz.

Az ingatlan minden részlete újragondolásra és megtervezésre került. A felújítás során nem csupán esztétikai megújulás történt: a lakás műszaki és gépészeti szempontból is teljes körűen újjáépült. A régi víz- és elektromos vezetékek helyett mindenhol új hálózat került kialakításra.

A lakás kialakításánál a modern megjelenés, a praktikum és a minőségi anyaghasználat egyaránt fontos szempont volt.

Az ingatlan főbb paraméterei

* 53 m² alapterület
* 9.emeleti elhelyezkedés
* 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan
* 1 + 2 félszobás elrendezés
* Külön elszeparált folyosórész
* Egyedileg tervezett és beépített bútorok
* Klímaberendezés
* Épített zuhanyzó
* Trópusi esőztető zuhanyfej
* TerraSec biztonsági bejárati ajtó
* Új redőnyök és szúnyoghálók
* Új radiátorok, termosztatikus fejekkel és egyedi hőmennyiségmérőkkel

Fürdőszoba és mellékhelyiség

A fürdőszobában egyedi kialakítású, walk-in üvegfalas zuhanyzó kapott helyet, trópusi esőztető zuhanyfejjel. A kényelmet elektromos, Wi-Fi-vezérlésű törölközőszárítós radiátor biztosítja.

A mellékhelyiségben falba süllyesztett , hideg- és melegvizes bidéfunkcióval ellátott WC került kialakításra.

Fontos műszaki információk:

* A lakáshoz tartozó teljes belső házi strang cseréje egy évvel ezelőtt megtörtént.
* A vízórák szintén egy éve kerültek cserére.
* A lakás teljes víz- és elektromos hálózata új.

Elhelyezkedés és infrastruktúra

Az ingatlan központi, kiváló infrastruktúrával rendelkező elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A közelben néhány perc sétára több iskola és óvoda, valamint a vásárcsarnok is megtalálható.

Autóval:

* Lidl és Aldi: körülbelül 3 perc
* Pólus Center: körülbelül 5 perc
* AsiaCenter: körülbelül 5 perc

Tömegközlekedés szempontjából is kiváló a környék. Mindössze 1–2 perc sétára több járat is elérhető:

* 69-es villamos
* 196, 196A, 296, 296A
* 130, 96, 46
* 7, 7E, 133E, 8E, 108E buszjáratok

Parkolásra a társasház előtti és melletti közterületeken ingyenesen van lehetőség.

Az ár több extra szolgáltatást is tartalmaz!

Szeretnénk, ha az új tulajdonosnak a vásárlást követően minél kevesebb további költséggel és szervezéssel kellene számolnia.

1. Ingyenes költöztetés

Partnercégünk segítségével az ország bármely pontjáról történő költözést teljes egészében átvállaljuk az új tulajdonos részére.

2. Egyedi falszín választása

A lakás jelenlegi alapszíne fehér. Amennyiben az új tulajdonos más falszínt szeretne, annak teljes anyag- és munkadíját átvállaljuk, a festést pedig megszervezzük és elvégeztetjük.

3. Tartalék burkolatok

Az ingatlan átadásakor a felhasznált csempe- és járólapmintákból 3-3 dobozt biztosítunk, hogy egy esetleges későbbi javítás vagy csere esetén rendelkezésre álljon az eredeti burkolat.

4. Egyedi ajtó- vagy falmegoldás

A két szoba közötti átjárónál a kialakítás lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint dönthessen egy ajtó beépítéséről vagy a nyílás falazással történő lezárásáról.

Az ehhez szükséges munkálatok, valamint a kiválasztott ajtó beszerzési költsége is szerepel az alap vételárban.

5. Beépített bútorok és tartozékok

A lakásban található beépített bútorok és az alapfelszereltség részét képező tartozékok természetesen a vételár részét képezik.

6. Hitelügyintézés

Igény esetén megbízható hitelügyintéző partner ajánlásában is segítséget tudunk nyújtani.

Megtekintés

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető.

Figyelem! A lakásról készült fényképek várhatóan november 10. után lesznek elérhetők. Az ingatlan megtekintésére azonban már ezt megelőzően is van lehetőség, előzetes időpont-egyeztetés alapján.

Bízunk benne, hogy új tulajdonosa számára egy igazán otthonos, modern és hosszú távon is értékálló otthont jelent majd.

Kedves Ingatlanközvetítők!

Köszönjük, de ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük. Kérjük ennek szíves tudomásulvételét!