Úrhida, Fejér megye Eladó családi ház

ÚJSZERŰ, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALMÚ, BÚTOROZOTT, ENERGIATAKARÉKOS 115 M²-ES CSALÁDI HÁZ, 41 M²-ES AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL 900 M²-ES TELKEN ÚRHIDÁN ELADÓ!


Úrhida csendes, kertvárosias lakóövezetében kínálunk megvételre egy 2025-ben épült, modern megjelenésű, napfényes, kiváló elrendezésű önálló családi házat 900 m²-es telken. Az ingatlan belső tereit a tágas terek, prémium anyaghasználat és a mai kor elvárásainak megfelelő, energiatakarékos gépészeti megoldások jellemzik.


FŐBB JELLEMZŐK ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁS

- HASZNOS ALAPTERÜLET: 115 m² + 26,45 m² részben fedett terasz (összesen 141,45 m²)
TELEKMÉRET: 900 m²

- BELSŐ TÉR: Világos, tágas amerikai konyhás nappali modern, beépített konyhaszekrénnyel

- SZOBASZÁM: Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba. A szülői hálószobához fürdőszoba és gardrób is tartozik

- KÉNYELMI EXTRÁK: 2 fürdőszoba, külön vendég-WC kézmosóval, külön gardrób, kamra és háztartási helyiség

- BÚTOROZOTTSÁG: A beépített modern konyhabútor mellett az ingatlanban található bútorzat túlnyomó része a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak akár azonnal, további jelentős ráfordítás nélkül beköltözhető.


HELYISÉGLISTA

- Amerikai konyhás nappali: 35,41 m²

- Szoba: 13,06 m²

- Szoba: 10,86 m²

- Szoba: 10,86 m²

- Étkező: 6,53 m²

- Fürdőszoba 1: 7,23 m²

- Fürdőszoba 2: 4,56 m²

- Szélfogó: 7,19 m²

- Háztartási helyiség: 6,19 m²

- Gardrób: 4,18 m²

- Kamra: 3,69 m²

- Előtér: 3,14 m²

- Külön WC kézmosóval: 2,10 m²

HASZNOS ALAPTERÜLET ÖSSZESEN: 115,00 m²

- Részben fedett terasz: 26,45 m²

TELJES TERÜLET MINDÖSSZESEN: 141,45 m²


MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGETIKA

- FALAZAT: Bakonytherm 30 N+F kerámia falazóelem hőszigetelő falazóhabarccsal építve

- VÁLASZFALAK: Bakonytherm 10 N+F kerámia válaszfaltégla (10 cm vastagságban)

- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm Austrotherm Grafit Reflex polisztirol hőszigetelés

- PADLÓSZIGETELÉS: 12 cm Austrotherm AT-N 150 lépésálló hőszigetelés

- NYÍLÁSZÁRÓK: Prémium külső dió-fóliás műanyag profilok, korszerű hőszigetelt üvegezéssel és elektromos redőnnyel

- FŰTÉS: 9 kW teljesítményű modern levegős hőszivattyú, minden helyiségben padlófűtéssel, a fürdőszobákban kiegészítő törölközőszárítós radiátorokkal

- HŰTÉS: Multisplit rendszerű klímák a nappaliban és a hálószobákban

- SZELLŐZÉS: Az épület szellőzését központi lakásszellőztető berendezés biztosítja

- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3 × 16 A

- ENERGETIKAI BESOROLÁS: A kategória (rendkívül alacsony fenntartási költségek)


LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET

Az ingatlan Úrhida belterületén, egy nyugodt, rendezett, kertvárosias lakóövezetben fekszik. A környék ideális választás családoknak és mindazoknak, akik a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető, zöld környezetben szeretnének otthonra lelni. Székesfehérvár és a főbb közlekedési útvonalak perceken belül elérhetők, így a napi ingázás és a bevásárlás is zökkenőmentes, miközben a település barátságos, békés légköre garantálja a zavartalan pihenést.


További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!


IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK ÉS PLUSZ SZOLGÁLTATÁSOK:


CSOK+

BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS

KEDVEZMÉNYES HITELEK

Hivatalos, bankfüggetlen hitelügyintézőnk díjmentesen segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb és legkedvezőbb hitelkonstrukciót! Emellett a teljes biztonság és a gördülékeny ügyintézés érdekében ügyvédet is biztosítunk az adásvételhez!