Debrecen, Hatvan utcai kert Eladó családi ház

Eladó egy részben felújított, nappali plusz három szobás családi ház a népszerű Hatvan utcai kertben.
Az ingatlan tégla szerkezetű, így kiváló hőszigetelő képességgel rendelkezik,
és időtálló befektetést jelent. Az 236 négyzetméteres összközműves telek ideális méretet kínál a kertészkedés kedvelőinek, de az udvarban kialakítható akár egy kis pihenőkert is.

A ház elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen nyugalmas, zöldövezeti környezetben található,ugyanakkor közel van a város központjához.
Az ingatlan belső tereit gondosan újították fel, modern megoldásokkal, minőségi anyagok felhasználásával készült.
A tágas nappali egységet alkot a konyhával és az étkezővel, így tökéletes helyszín családi összejövetelek, baráti találkozók megtartására.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Hatvan utcai kertben található
- 236 nm-es összközműves telek, mely teljesen körbe van kerítve
- 1975-ben épült, mely 2025-ben felújításon esett át
- a felújítás egy része nem lett befejezve
- tégla falazat + 20 cm szigetelés
- zsindely tetőfedés, mely kb. 10 éve lett újra zsindelyezve
- a padláson 20 cm üveggyapot szigetelés
- 3 rétegű bukó-nyíló műanyag nyílászérók kerültek beépítésre
- 120 nm (bruttó) / 107 nm (nettó) alapterület
- nappali + 3 hálószoba
- földszinten tágas fürdőszoba wc-vel
- emeleten wc - de egy zuhanyzó kialakítására van lehetőség
- a teljes villany és vízhálózat cserélve lett (3 fázis bekötésre került)
- földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók (a fürdőszobában törölközőszárítós radiátornak előkészítés)
- hőtárolós WESTEN kazán került felszerelésre
- a földszinten és az emeleten is kialakításra kerültek a klíma kiállások (két nagy teljesítményű klíma is a vételár részét képezi)
- az udvaron található még melléképület, mely nagyszerű tárolási lehetőséget biztosít
- az udvaron található még egy 16 nm-es szerelőaknás garázs
- a garázs előtt még egy gépkocsi megállása van lehetőség
- a felújítás során, új famintás lemezkerítést kapott az ingatlan
- a tulajdoni viszonyok rendezettek
- az ingatlan akár azonnal birtokba vehető

Amit a teljes készültséghez szükséges még megcsinálni:
- a villanykapcsolók és a dugaljak felszerelése (már megvásárlásra kerültek, a vételár részét képezik)
- a klíma berendezések felszerelése (már megvásárlásra kerültek, a vételár részét képezik)
- a kilincsek felszerelése (már megvásárlásra kerültek, a vételár részét képezik)
- a lépcsőfokok felszerelése (már megvásárlásra kerültek, a vételár részét képezik)
- a videós kaputelefon (már megvásárlásra kerültek, a vételár részét képezik)
- végleges belső festés
- hideg - meleg burkolatok
- fürdőszobai szaniterek felszerelése

Debrecen, Magyarország második legnagyobb városa, dinamikus fejlődéséről és pezsgő kulturális életéről híres.
Az ingatlan a város egyik keresett környékén található, ahol a csendes utcák és a közeli zöldterületek kínálnak kitűnő kikapcsolódási lehetőségeket.
Ugyanakkor a közelben elérhető minden fontos intézmény, beleértve iskolákat, üzleteket és kulturális létesítményeket is.
Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy élhető, barátságos környezetben keresnek otthont.

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!
Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!


Referencia szám: HZ031180