Bugyi, Rádai utca 55. Eladó családi ház

170 m²-es, korszerűsített családi ház Bugyin – 4 szoba, tágas nappali és 1433 m²-es telek

Eladó egy 170 m² hasznos alapterületű, négy külön nyíló szobával és közel 48 m²-es nappali–konyha–étkezővel rendelkező, bővített családi ház, 1433 m²-es, összközműves telken.

Az ingatlan eredeti része az 1960-as években épült, azóta több felújításon esett át, majd 2021-től közel 71 m²-es épületrésszel bővült. Elrendezése egyszerre biztosít helyet a közös családi programokhoz és a nyugodt visszavonuláshoz.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

- 170 m² hasznos alapterület
- 1433 m²-es telek
- 4 külön nyíló szoba
- Közel 48 m²-es, egy légterű nappali–konyha–étkező
- Fürdőszoba és külön zuhanyzóhelyiség
- Külön WC
- Gardrób, kamra és háztartási helyiség
- 16,64 m²-es fedett terasz
- Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést
- Felújított víz-, villany-, gáz- és csatornahálózat
- 2 db klíma
- Elektromos kapu
- Automata öntözőrendszer
- Fúrt kút

TÁGAS KÖZÖSSÉGI TÉR, JÓL ELKÜLÖNÜLŐ SZOBÁK

Az otthon központja a bővített épületrészben kialakított nappali–konyha–étkező. A közel 48 m²-es, egybefüggő térben a főzés, a közös étkezések és a pihenés is kényelmesen megfér egymás mellett. Innen közvetlenül elérhető a fedett terasz, amely a lakótér természetes folytatásaként használható.

Az udvaron található 20 m² fészer praktikus tárolóhelyet biztosít kerti szerszámoknak és egyéb eszközöknek.

A ház eredeti részében három külön nyíló szoba található, 20,4 m²-es, 11,37 m²-es és 8,44 m²-es alapterülettel. A bővítményben kialakított, 13,5 m²-es negyedik szoba az igényekhez igazodva hálószobaként, dolgozóként, vendégszobaként vagy edzőszobaként is használható.

A két fürdőhelyiség és a külön WC megkönnyíti a mindennapokat, különösen nagyobb család esetén. A gardrób és a kamra a tárolást segíti, a gépészet pedig külön kazántérben kapott helyet.

2026 JANUÁRJÁBAN ELVÉGZETT ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉSEK

- A meglévő épületrész összes ablakának cseréje
- A padlásfödém hőszigetelése
- A régi épületrész homlokzatának 15 cm vastag hőszigetelése
- Az új épületrész homlokzatának 10 cm vastag hőszigetelése

NAGY TELEK, FEDETT TERASZ, SAJÁT ELKÉPZELÉSEKRE SZABHATÓ KÜLTÉR

Az 1433 m²-es telek lehetőséget kínál pihenőkert, játszórész, veteményes vagy gyümölcsös kialakítására. A kert így a család életmódjához és elképzeléseihez igazítható.

A 16,64 m²-es fedett terasz ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a közös étkezéseknek és a baráti összejöveteleknek. A fedett bejárat a hétköznapi érkezést és indulást teszi kényelmesebbé.

OTTHON CSALÁDNAK ÉS OTTHONI MUNKAVÉGZÉSHEZ

A négy külön nyíló szoba és a tágas közösségi tér jó választássá teheti az ingatlant többgyermekes családoknak, valamint azoknak is, akik az otthonukban külön dolgozószobát vagy vendégszobát szeretnének kialakítani.

Ha nagyobb élettérre, saját kertre és egy közelmúltban energetikailag korszerűsített családi házra vágyik, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.

Bugyi Budapesttől autóval jól elérhető, a településen megtalálhatók az alapvető szolgáltatások, bölcsőde, óvoda és iskola.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!