Martfű, Krúdy Gyula utca Eladó családi ház

A Tisza-part közelében, teljeskörűen felújított családi ház kerti irodával eladó!
Eladásra kínálunk Martfű egyik legcsendesebb mellékutcájában elhelyezkedő, bruttó 130 m²-es, négy hálószobás, két fürdőszobás, minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított családi házat. A 750 m²-es, gyönyörűen parkosított telek igazi ritkaság: hátsó szomszéd nincs, a kertkapun kilépve pedig a Tisza parti természetben találjuk magunkat.
A főépület elrendezése és jellemzői:
•Földszint: Tágas, modern konyha beépített konyhaszigettel és gépekkel, világos étkező, és egy elegáns, beépített bútorzattal ellátott nappali, amelynek éke egy modern kandalló. Emellett egy játszó- vagy tanulóhelyiség, közlekedő és egy vendégmosdó is helyet kapott. A konyhából a modern teraszon át egyenesen a kertbe léphetünk.
•Emelet (Tetőtér): Négy kényelmes hálószoba és egy kádas, WC-vel ellátott családi fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. A szülői háló saját gardróbhelyiséggel és egy a szobából nyíló privát, zuhanyzós fördővel és saját wc-vel rendelkezik.
Műszaki tartalom: Az ingatlan teljes felújítása alkalmával az alaprajzi elrendezés opimalizálása mellet a komplett elektromos hálózat, víz- és fűtésrendszer teljesen új lett. A modern homlokzatát ízléses fa betétek és hangulatos külső világítás díszíti.
•Szigetelés és nyílászárók: 38 cm-es tégla falazat Nikecell szigeteléssel, a tetőtérben 30 cm-es szigeteléssel. A ház dupla üvegezésű nyílászárókkal van felszerelve.
•Fűtés és melegvíz: Kondenzációs gázkazán gondoskodik a padlófűtésről és a radiátoros fűtésről, dupla fűtőkörös melegvíz tározóval. A nappaliban található kandalló vízteres előkészítéssel rendelkezik amely a padlófűtésre vagy a melegvíz tározóra köthető.
•Okos otthon és biztonság: Elektromos kapu, távfelügyeletre köthető riasztórendszer és tűzjelző vigyázza a nyugalmat. A vezetékes számítógépes hálózat a főépületben és a kerti irodában is kiépítésre került.
Prémium kert és kerti épületek: A 750 m²-es, teljesen privát telek egy igazi zöld oázis, gondozott, dús növényzettel és kerti utakkal.
•Öntözés: A gyep és a növények szépségéről a teljes területre kiépített automata, dupla szivattyús öntözőrendszer gondoskodik, amelyet egy 80 méter mély fúrt kút lát el.
•Kerti iroda / Stúdió: Egy 20 m²-es, teljesen szigetelt, padlószőnyeges, beépített bútorokkal, vezetékes internettel és inverteres hűtő-fűtő klímával felszerelt helyiség. Előtte egy hangulatos, fa burkolatú fedett terasz található. Ideális otthoni irodának, konditeremnek vagy moziszobának!
•Műhely és további lehetőségek: A stúdió mellett egy 16 m²-es kerti tároló/műhely helyezkedik el. A kerti épületeket egy 25 m²-es terasz köti össze. Az ivóvíz és a szennyvíz ide is ki lett vezetve, így kerti konyha vagy kinti WC is könnyedén kialakítható.
Kivételes elhelyezkedés:
A privát hátsó kert várja új lakóit, ráadásul mérete egy medence kialakítását is lehetővé teszi. A telek hátulról is közvetlenül megközelíthető, amely tökéletes alapot biztosít további bejáró, parkoló vagy egy garázs kialakítására.
Ha egy természetközeli, privát, azonnal költözhető otthont keres, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!