Narda, Kossuth utca 90. Eladó családi ház

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, részben bútorozott és gépesített családi ház FEDETT MEDENCÉVEL eladó.

Szombathelytől 10km-re az osztrák határ közvetlen közelében, Nardán kínálom eladásra ezt a kiváló elrendezésű, tágas, hangulatos otthont nagy kerttel és melléképületekkel.

Az ingatlan jellemzői:
- 123 m2 lakóterület
- részben bútorozott, gépesített (mosógép, mosogatógép, sütő, páraelszívó, mikró)
- nagy hálószoba hatalmas gardróbszekrénnyel, hűtő-fűtő klímával
- egy kisebb hálószoba
- dolgozószoba
- tágas fürdőszoba zuhanyzóval és fürdőkáddal
- külön WC
- konyha+étkező, sütésre és főzésre alkalmas kemencével
- nagy, polcozott kamra
- tágas nappali cserépkályhával és hűtő-fűtő klímával
- 8x4 m fedett, fűthető medence 50m2 medencetérrel
- kazántér
- szerszámtároló
- hátsó épületek és fatároló
- nagy kert magaságyásokkal
- fedett kocsibeálló (kapuszín)

Fűtés és melegvíz:
- vegyes tüzelésű kazán melegvíz-tárolóval (puffertartály)
- hőszivattyú

Felújítások:
2010-es években a fűtéscsövek és villanyvezetékek komplett cseréje történt meg.
2024-ben a külső és belső fa nyílászárók és belső falak festésére, valamint a homlokzat részbeni szigetelésére és festésére került sor.

Szolgáltatások:
Az ingatlantól 100 méterre található óvoda, bolt és buszmegálló, a szomszéd faluban pedig általános iskola.
A faluban különböző szolgáltatások is elérhetőek.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, nyugodt környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a határ közelsége és Szombathely gyors elérhetősége.

Amennyiben ingatlanom felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!



Teilweise möbliertes und ausgestattetes Einfamilienhaus mit überdachter Swimmingpool ab sofort zu verkaufen.

10km von Szombathely und 25 km von Oberwart entfernt, in unmittelbarer Nähe der österreichischen Grenze, in Narda, biete ich dieses geräumige, gemütliche Haus mit großem Garten und Nebengebäuden zum Verkauf an.

Die Immobilie verfügt über:
- 123 m2 Wohnfläche
- teilweise möbliert, ausgestattet mit Geräten (Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle)
- großes Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, Klimaanlage mit Kühlschrank
- ein kleineres Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Küche + Esszimmer mit Back- und Kochofen
- große Speisekammer mit Regalen
- geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Klimaanlage
- überdachter, beheizter Pool 8x4 m, 50 m2 mit Poolbereich
- Heizungsraum
- Geräteschuppen
- Hintergebäude und Holzlager
- großer Garten mit Hochbeeten
- überdachter Carport (Torgeländer)

Heizung und Warmwasser:
- Mischbrennstoffkessel mit Warmwasserspeicher (Pufferspeicher)
- Wärmepumpe

Renovierungen:
2010 wurden die Heizungsrohre und die elektrischen Leitungen komplett erneuert.
2024 wurden die Holzfenster und die Innenwände außen und innen gestrichen, die Fassade wurde teilweise isoliert und gestrichen.

Dienstleistungen:
Im Dorf stehen verschiedene Dienstleistungen zur Verfügung.

Die Immobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein Haus in einer ruhigen und friedlichen Umgebung suchen, aber auch für diejenigen, die nahe der Grenze sein wollen und schnellen Zugang zu Szombathely oder Oberwart haben.

Wenn Sie Interesse an meiner Immobilie sind, kontaktieren Sie mich bitte!