Budapest XIX. kerület, Ady Endre út Eladó panel lakás

Eladó teljes körűen felújított, 68 m²-es lakás Budapest XIX. kerületében, az Ady Endre úton
Irányár: 84 000 000 Ft
Budapest XIX. kerületében, Kispesten, az Ady Endre úton, egy többszintes társasház első emeletén eladó egy 68 m²-es, teljes körűen felújított, délnyugati tájolású, 3 és fél szobás lakás. ( földszinttel együtt ötszintes, lift nincs!)
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes, és hitelből történő vásárlásra is alkalmas lehet a finanszírozó bank feltételeinek teljesülése esetén.
A lakás praktikus elrendezésének, modern kialakításának és gépesített konyhájának köszönhetően kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosának.
A lakás főbb jellemzői:
68 m² alapterület
3 és fél szobás elrendezés
Első emeleti elhelyezkedés
Délnyugati tájolás
Három darab hűtő-fűtő klímaberendezés
Egyedi tervezésű, beépített konyhabútor
Gépesített konyha beépített mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel, mikrohullámú sütővel és gáztűzhellyel
Beépített gardróbbútorok
Praktikus, helytakarékos tolóajtókkal
Külön fürdőszoba és WC
Franciaerkély
Műanyag nyílászárók
Teljes körűen felújított belső terek és vizesblokk
Teljesen felújított elektromos hálózat
A beépített konyhabútor, a konyhai gépek és a beépített bútorok a lakásban maradnak.
Műszaki jellemzők:
A lakás fűtése távfűtéssel történik, a radiátorokon egyedi fűtési költségmegosztók találhatók. Az ingatlan egyedi hideg- és melegvízórákkal rendelkezik, a vízfogyasztás elszámolása fogyasztás alapján, háromhavonta történik. Az elektromos hálózat teljesen felújított, a rendelkezésre álló csatlakozási teljesítmény 16 amper, egy fázison. A gázdíj átalány alapján kerül elszámolásra.
Mivel a lakásban jelenleg nem laktak, a tényleges vízfogyasztásról és a várható rezsiköltségek pontos összegéről nem áll rendelkezésre korábbi tapasztalat.
A társasház állapota és felújításai:
A társasházban több korszerűsítési munka történt, illetve jelenleg is zajlik. A strangok cseréje már megtörtént, a bejárati kapu felújítása elkészült. Jelenleg a lépcsőház padlóburkolatának és falainak felújítása, valamint a postaládák megújítása van folyamatban. A lépcsőházi radiátorok cseréjét is tervezik.
A közös költség havi 30 000 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza.
Elhelyezkedés és közlekedés:
Az ingatlan jó infrastruktúrájú környéken található. A közelben villamos- és buszmegállók, óvodák, iskolák, üzletek és egyéb szolgáltatások érhetők el. A Shopmark bevásárlóközpont, valamint a Lidl, Aldi, Penny és Rossmann üzletei is a közelben találhatók.
A Határ úti M3-as metróállomás, valamint több villamos- és buszjárat néhány perc alatt elérhető. A társasház előtt a parkolás ingyenes.
További információk:
Az ingatlan tehermentes.
Az energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll.
A villamosbiztonsági felülvizsgálat dokumentációja rendelkezésre áll.
A lakás azonnal birtokba vehető.
Hitelből történő vásárlás is lehetséges a banki feltételek teljesülése esetén.
Irányár: 84 000 000 Ft
Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a lakás személyes megtekintésére.