Budapest XII. kerület, Denevér út Eladó ikerház

SZÉCHENYI-HEGY – EXKLUZÍV, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHON, ÖNÁLLÓ KERTKAPCSOLATOS LAKRÉSSZEL ÉS NAGYMÉRETŰ TERASZOKKAL

Budapest csendes zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, belsőépítész által megtervezett, háromszintes, elegáns ingatlant, amely tágas élettereivel, átgondolt kialakításával és önálló, kertkapcsolatos lakrészével akár többgenerációs családok számára is ideális választás.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség. Több irányból is könnyen elérhető, az M7-es autópálya rövid idő alatt megközelíthető, ugyanakkor Budapest belvárosa is gyorsan elérhető. Mindez lehetővé teszi, hogy az itt élők a Széchenyi-hegy nyugodt, zöldövezeti környezetét élvezhessék anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi élet kényelméről.

Az ingatlan különlegessége, hogy a három szinten elhelyezkedő életterek a közös családi élet mellett az önálló lakhatás lehetőségét is biztosítják. Az alsó szinten kialakított, világos, saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkező lakrész ideális lehet nagyszülők, szülők, felnövő gyermekek vagy akár vendégek számára.


A nagyméretű közösségi terek, a közel 100 m²-es földszinti terasz, az emeleti teraszkapcsolatos hálószobák és a sokoldalúan hasznosítható alsó szint együttesen teszik igazán különlegessé ezt az otthont.

ALSÓ SZINT – SOKOLDALÚ KÖZÖSSÉGI TÉR, ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ ÉS KISZOLGÁLÓHELYISÉGEK

Az alsó szint egyik különlegessége a közel 80 m²-es, rendkívül sokoldalúan hasznosítható közösségi tér, amely számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.

A helyiség adottságainak köszönhetően kialakítható benne akár exkluzív biliárdterem, saját fitnesz- és konditerem, wellnessrészleg jakuzzival, vagy egy kényelmes, családi és baráti összejövetelekre alkalmas közösségi tér.

A vízvételi lehetőség rendelkezésre áll, valamint saját, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba is tartozik hozzá, így egy wellnessfunkció kialakításához is kedvező adottságokkal rendelkezik.

Önálló, kertkapcsolatos lakrész – ideális többgenerációs együttéléshez

Ezen a szinten található egy megközelítőleg 50–60 m²-es, teljesen berendezett, önálló garzonlakás is.

Fontos kiemelni, hogy bár az épület alsó szintjén helyezkedik el, nem egy hagyományos, sötét szuterénlakásról beszélünk, hanem egy természetes fényben gazdag, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező otthonról ami nem szuterén.

A lakrész saját előszobával, külön hálószobával, amerikai konyhás nappalival, valamint saját terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.

Az önálló lakrésznek köszönhetően az ingatlan kifejezetten alkalmas többgenerációs együttélésre is. Kiváló megoldást jelenthet azoknak a családoknak, akik szeretnének közel élni egymáshoz, ugyanakkor fontos számukra a különálló, privát élettér.

Ideális lehet például az idősebb szülők vagy nagyszülők számára, akik így a család közvetlen közelében, mégis saját, önálló otthonukban élhetnek. Ugyanilyen praktikus megoldást kínálhat egy kamaszkorú vagy már felnőtt gyermek számára, aki nagyobb önállóságra vágyik, de még szeretne a családi otthon közelében maradni.

A különálló lakrész emellett vendégek hosszabb távú fogadására is kiválóan alkalmas.

Ez a sokoldalúság az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hiszen lehetőséget biztosít arra, hogy a család különböző generációi egy ingatlanon belül, mégis egymástól elkülönülve élhessenek.

Teremgarázs és kiszolgálóhelyiségek

Szintén ezen a szinten található az épület közös teremgarázsa, amelyben az ingatlanhoz tartozó saját használatú területen két személyautó, valamint motorkerékpárok elhelyezésére van lehetőség.

Az alsó szintet továbbá egy gépészeti helyiség, valamint egy közel 40 m²-es, tágas mosókonyha és háztartási helyiség egészíti ki, amely jelentős tárolási és háztartási kapacitást biztosít.

FÖLDSZINT – TÁGAS, ELEGÁNS ÉLETTÉR ÉS KÖZEL 100 M²-ES TERASZ

A megközelítőleg 100 m²-es földszint az ingatlan központi élettere, ahol a modern kialakítás és a funkcionalitás harmonikus egységet alkot.

A nappali, az étkező és a konyha egy rendkívül tágas, világos, egybefüggő légtérben kapott helyet. Az átgondolt belsőépítészeti megoldásoknak, a gondosan kiválasztott burkolatoknak és az igényes berendezésnek köszönhetően az egész szint elegáns, mégis otthonos hangulatot áraszt.

A nappaliból közvetlenül megközelíthető az ingatlan egyik legnagyobb értéke, a közel 100 m²-es, nagyméretű terasz.

A terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, szabadtéri étkezéseknek vagy egyszerűen a nyugodt pihenésnek. Az igényes kültéri bútorok és az árnyékolási lehetőségek tovább növelik a használati értékét.

A földszinten a közösségi élettéren kívül egy közlekedő, egy külön gardróbhelyiség, egy kisebb fürdőszoba, valamint egy önálló WC is helyet kapott.

A háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók hozzájárulnak az épület komfortjához, míg a kiépített kamerarendszer és riasztórendszer a biztonságról gondoskodik.

EMELET – PRIVÁT HÁLÓSZOBÁK, TERASZKAPCSOLAT ÉS KÉT FÜRDŐSZOBA

Az emeleti szintet elsősorban a család privát életterének alakították ki.

A tágas szülői hálószoba saját gardróbbal és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, kellemes, intim környezetet biztosítva a pihenéshez.

Ezenkívül található itt egy további hálószoba, amely szintén teraszkapcsolatos, valamint egy kisebb dolgozószoba, amely igény szerint gyerekszobaként vagy vendégszobaként is hasznosítható. Utóbbi helyiség ugyancsak közvetlen teraszkijárattal rendelkezik és a saját díszkertre néz.

Az emelet kényelmét két külön fürdőszoba biztosítja: egy természetes fénnyel megvilágított, nagyméretű ablakkal rendelkező, fürdőkádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy második, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba szintén zöldre néző ablakkal.

A szintet önálló lépcsőházi megközelítés szolgálja ki. A lépcsőházból további fél szinttel feljebb egy külön tárolóhelyiség is elérhető, amely praktikus kiegészítője az ingatlannak.

ÁTGONDOLT BELSŐÉPÍTÉSZET, IGÉNYES KIVITELEZÉS

Az ingatlan teljes belső kialakítása belsőépítészeti tervek alapján valósult meg.

A tervezési folyamat során részletes látványtervek készültek, amelyek mentén a különböző helyiségek egységes, harmonikus megjelenést kaptak.

A gondosan megválasztott anyagok, burkolatok, világítási megoldások és berendezési tárgyak együttesen teremtenek elegáns lakókörnyezetet.

Az ingatlanban található, a fényképeken is bemutatott bútorok és berendezési tárgyak külön megállapodás alapján akár a vételár részét is képezhetik, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílhat egy szinte teljesen berendezett otthon birtokbavételére.

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan különösen jó választás lehet olyan családok számára, akik a tágas, jól elkülöníthető élettereket, a nagy teraszokat és a zöldövezeti környezetet részesítik előnyben.

Különösen ajánljuk többgenerációs családok figyelmébe, hiszen az önálló, kertkapcsolatos lakrész lehetővé teszi, hogy a szülők, nagyszülők vagy a felnövő gyermekek saját élettérrel rendelkezzenek, miközben a család továbbra is egy helyen élhet.

A nagyméretű közösségi tér további lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy akár egy saját wellnessrészleg kialakítására.

A Széchenyi-hegy nyugodt környezete, a kiváló megközelíthetőség, az átgondolt belsőépítészeti kialakítás és a sokoldalúan használható terek együttese teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant.

ÉRDEKLŐDÉS ÉS MEGTEKINTÉS

Az ingatlant cégünk kizárólagos megbízás keretében értékesíti.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal.