Szigetvár, Bástya utca Eladó családi ház

Eladó Szigetvár belvárosának közvetlen szomszédságában, a Bástya utca csendes, kis forgalmú zsákutcájában egy 125 m² lakóterű, A+ energetikájú, 3 szobás új építésű családi ház különálló garázzsal, 540 m²-es bekerített, térkövezett telken!

Az ingatlan prémium műszaki tartalommal épül, a várható átadás 2026. december vége. A belső burkolatokat 10.000 Ft/m² keretösszegig a leendő tulajdonos saját ízlése és igényei szerint választhatja ki, így a kulcsrakész átadáskor valóban egy személyre szabott otthonba költözhet be.

A ház belső elrendezése rendkívül praktikus és átgondolt. A központi élettér a tágas, 35 m²-es, fényárban úszó nappali, amelyhez egy 17 m²-es étkező-konyha kapcsolódik. A lakórészben három külön nyíló hálószoba, egy Mofém csaptelepekkel, káddal, zuhanyfülkével és mosdóval felszerelt fürdőszoba, valamint külön WC és spájz/háztartási helyiség kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a teraszra, amely tökéletes helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez.

Az ingatlan a legmodernebb, fenntartható és energiatakarékos megoldásokkal készül. A Leier tégla falazatra 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés és 30 cm-es födémszigetelés kerül, az épületet Leier beton cserépfedés és prémium Schüco hőszigetelt nyílászárók védik redőnyökkel és szúnyoghálókkal kiegészítve. A ház energiaellátását 3×25 A-es elektromos hálózat, valamint egy 10 kW-os napelemes rendszer biztosítja. A világítást és vezérlést pedig minőségi Legrand kapcsolók, konnektorok és villanykiállások biztosítják.

A kellemes belső hőmérsékletről kedvezményes H-tarifáról üzemelő, 5 db hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik (egy 5 kW-os és négy 3,5 kW-os egység). Emellett igény szerint elektromos vagy gázkazánról működő radiátoros, vagy padlófűtés is kialakítható, a nappaliban található Leier kémény pedig lehetőséget biztosít egy hangulatos, vízteres kandalló csatlakoztatására is.

A két utcáról is megközelíthető, 540 m²-es telek csendes elhelyezkedése miatt garantálja a nyugodt mindennapokat. Az udvar és a kocsibeálló térkövezett, az elkerített kert többi része pedig kiválóan alkalmas kertészkedésre vagy játszósarok kialakítására.

A kényelmes parkolást a különálló, 24 m²-es garázs biztosítja. Ez az otthon kiváló választás azoknak, akik csúcskategóriás műszaki tartalommal rendelkező, rendkívül alacsony fenntartási költségű új építésű házat keresnek Szigetvár szívében.

A belső képek és a kert látványtervek.
Hitelre vásárló ügyfeleinknek díjmentes hitel-előminősítéssel, CSOK PLUSZ, Babaváró és LTP ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Bankfüggetlen szakértőnk 12 pénzintézet ajánlatát versenyezteti, hogy az Ön számára a legkedvezőbb finanszírozást biztosítsuk.