Ráckeve, Pest megye Eladó ikerház

NAPELEMES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, GARÁZSOS IKERHÁZFÉL ELADÓ RÁCKEVÉN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Korszerű otthon, tágas kert, nyugodt környezet – mindez Ráckeve kertvárosi részén!

Ráckeve csendes, családi házas övezetében eladó egy új építésű, kétszintes, napelemes ikerházfél, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy azoknak, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak saját kerttel.

Az ingatlan nappali + 3 hálószobás kialakítású, saját garázzsal, terasszal és 1086 m²-es kertrésszel rendelkezik. A ház már használatbavételi engedéllyel rendelkezik, így új tulajdonosa egy elkészült, korszerű műszaki tartalmú otthonba költözhet.

ÁTGONDOLT, KÉTSZINTES ELOSZTÁS

A földszinten egy tágas, 32,4 m²-es amerikai konyhás nappali biztosítja a családi élet központi helyszínét. Ezen a szinten található továbbá egy 10,8 m²-es hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, az előszoba, valamint a közvetlenül kapcsolódó, 18,9 m²-es saját garázs. A nappaliból a teraszra és a kertbe is könnyedén kijuthatunk.

Az emeleten további két hálószoba, egy közlekedő és egy második, WC-vel felszerelt fürdőszoba kapott helyet.

Helyiségek:

Földszint: előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, garázs és terasz
Emelet: két hálószoba, közlekedő és fürdőszoba WC-vel

A három különálló hálószobának köszönhetően a ház kényelmes életteret kínál egy család számára, de akár dolgozószoba vagy vendégszoba is kialakítható.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK

Az ingatlan építése során kiemelt figyelmet kapott a hőszigetelés és a korszerű műszaki kialakítás.

30 cm-es Porotherm téglából készült teherhordó falak
10 cm-es Porotherm válaszfalak
Vasbeton födémszerkezet
Leier betoncserép tetőfedés
15 cm-es homlokzati hőszigetelés
25 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés
12 cm-es aljzatszigetelés
Háromrétegű, gáztöltésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
Motoros alumíniumredőnyök és szúnyoghálók
Elektromos garázskapu
Kondenzációs kombi gázkazán a fűtéshez és a melegvíz-ellátáshoz
Napelemes rendszer, bővítési lehetőséggel
Előkészített klímakiállások
Kiépített riasztórendszer
Viacolor burkolatú járda és autóbeálló

A napelemes rendszer és a korszerű szigetelés hozzájárulhat a gazdaságosabb energiafelhasználáshoz, míg a klíma-előkészítés és a motoros redőnyök a mindennapi kényelmet szolgálják.

TÁGAS KERT, SAJÁT GARÁZS ÉS TERASZ

A ház egyik legnagyobb előnye a hozzá tartozó, 1086 m²-es kertrész, amely számos lehetőséget rejt magában.

Legyen szó gondozott pihenőkertről, gyermekek számára kialakított játszóról, medencéről, kerti sütögetőről vagy saját veteményesről, itt mindenki megtalálhatja a számára ideális megoldást. A kert öntözését fúrt kút segíti.

A terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a nyári vacsoráknak és a baráti összejöveteleknek. A saját garázs és az autóbeálló pedig a parkolást is kényelmessé teszi.

KÜLÖNÁLLÓ ÉLETTEREK, NYUGODT OTTHONI KÖRNYEZET

Az ingatlan egy kétlakásos, társasházként nyilvántartott épület része. A két lakóegység a garázsoknál és a felettük elhelyezkedő tetőtéri hálószobáknál kapcsolódik egymáshoz. A közös falszerkezet többrétegű, hangszigeteléssel ellátott kialakítású.

Ez a megoldás a lakóterek elkülönítését és a mindennapi nyugodt otthoni környezetet szolgálja.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS RÁCKEVE KERTVÁROSI RÉSZÉN

Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben található, ugyanakkor a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A városközpont és a Duna-part autóval körülbelül 2–3 perc alatt megközelíthető.
A HÉV-állomás és az autóbusz-megálló nagyjából 10 perc sétára található.
A településen bölcsődék, óvodák, általános iskola, gimnázium, üzletek, szupermarketek, orvosi rendelők és gyógyszertárak is rendelkezésre állnak.

Ráckeve hangulatos belvárosa, vízparti sétányai és híres csónakos piaca különleges életérzést kínálnak azoknak, akik a nyugodtabb, természetközelibb életet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúráról és a Budapest felé történő közlekedés lehetőségéről.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Új építésű, azonnal költözhető ingatlan
Nappali + 3 hálószoba
Két fürdőszoba WC-vel
Napelemes rendszer
Saját garázs és autóbeálló
1086 m²-es kertrész
Terasz és fúrt kút
Korszerű hőszigetelés és műszaki megoldások
Csendes, kertvárosi elhelyezkedés
Használatbavételi engedéllyel rendelkező lakóingatlan

Ha egy modern, energiatakarékos, saját kerttel rendelkező otthont keres, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját terét, ez a ráckevei ikerházfél remek választás lehet.

Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant!