Szombathely, Szőllősi Németh János utca Eladó családi ház

Önálló családi ház az Újvilág lakóparkban- napelemmel, energiatárolóval, e-autó töltővel és berendezéssel!



Nem kell várnia az építkezésre vagy a felújításra: az Újvilág lakóparkban található, különálló, önálló helyrajzi számmal rendelkező családi ház (garázzsal együtt 109 m², amelyből 89 m² a lakótér és 20,84 m² a garázs) teljes mértékben elkészült, így szerződéskötés után akár rövid határidővel birtokba vehető és azonnal költözhető.

Átgondolt térszervezés és prémium belső tér:

A belső terek kialakításánál a harmónia és a minőség állt a középpontban: minden beépített bútor egységes stílusban, egymással tökéletes összhangban készült, és természetesen a vételár részét képezi. Így új tulajdonosának valóban csak a személyes tárgyait kell hoznia.

A ház elrendezése és tájolása kivételesen praktikus:

- A délnyugati tájolású, napfényes amerikai konyhás nappalihoz egy tágas, 24 m²-es terasz kapcsolódik, amely egész évben kiváló helyszíne a pihenésnek és a baráti összejöveteleknek.

- A két hálószoba a ház csendes, privát hálózónájában kapott helyet, és mindkettőhöz saját fürdőszoba tartozik, ami maximális kényelmet és intimitást biztosít a lakóknak.

- A harmadik szoba közvetlenül a bejárati előtérből nyílik (ahol egy külön vendég-WC is helyet kapott), így tökéletes elszeparáltságot nyújt otthoni munkavégzéshez (home office-hoz) vagy akár vendégfogadáshoz anélkül, hogy megzavarná a család nyugalmát.

Jövőbiztos, energiatakarékos gépészet és e-mobilitás:
Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos a modern, környezetbarát technológiáknak köszönhetően:

- Korszerű hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer (Rehau) gondoskodik az ideális hőmérsékletről padlófűtéses hőleadással.

- A tetőn egy nagy teljesítményű, 15 kW-os napelemrendszer dolgozik, amelyet egy 10 kW-os energiatároló egészít ki – ez kiemelkedő energiafüggetlenséget és minimális rezsiköltséget biztosít egész évben.

- Minden helyiségben hővisszanyerős szellőztető rendszer került kialakításra.

- A telek körül 2 méter magas, felületmintás betonkerítés teljesen privát szférát biztosít.

- Minden ablakon elektromos működtetésű alumínium redőnyök vannak beépített szúnyoghálóval.

- A házban beépített vízlágyító gondoskodik az elektromos gépek védelméért.

- A házból közvetlenül, száraz lábbal megközelíthető garázsban (amely a tervrajzon tárolóként szerepel) elektromos autó töltő is kiépítésre került, így a saját megtermelt napenergiával az otthoni töltés is kényelmesen és rendkívül költséghatékonyan megoldott.

Telek, parkolás és saját ízlésre szabható kert:

Az ingatlan egy 457 m²-es telken helyezkedik el. A parkolás kiválóan megoldott: a zárt, közel 21 m²-es garázs mellett a ház előtt további 2 saját parkolóhely áll rendelkezésre.

Míg a ház teljesen kész, a kert parkosítása és végső kialakítása az új tulajdonosra vár – így mindenki pontosan a saját elképzeléseire formálhatja az udvart. A nehezebb, földmunkával járó műszaki előkészületek azonban már megtörténtek: a szikkasztó, a szervizakna és a kerti csap is kiépítésre került, így a füvesítés és a növényültetés tiszta lappal, gond nélkül indulhat.

Kinek ajánljuk?

Kialakítása miatt ideális választás lehet:
- gyermekes családoknak, ahol mindenki saját privát térre és kényelemre vágyik,
- home office-ban dolgozóknak vagy otthoni ügyfélfogadást végzőknek,
- vagy akár olyan pároknak és összeköltöző generációknak is, akik értékelik a két különálló, saját fürdőszobás hálószoba és a kulcsrakész, bútorozott állapot nyújtotta kényelmet.

Ár és feltételek:
A meghirdetett 129 millió forintos ár a beépített, egységes prémium bútorzatot, a 15 kW-os napelemrendszert, a 10 kW-os energiatárolót és az elektromos autó töltőt is magában foglalja, így az ingatlan kivételes ár-érték arányt képvisel a lakóparkban.



A ház jelenleg is lakott, így azonnal látható és érezhető a minőségi kivitelezés minden egyes részlete.


Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, költözzön be egy olyan otthonba, amely már most megfelel a jövő elvárásainak!