Hajdúnánás, Belváros Eladó családi ház

AZ IGAZI KÉNYELEM – HAJDÚNÁNÁS

Tágas terek, folyamatos korszerűsítés és otthonos hangulat – egy helyen!
Hajdúnánás könnyen megközelíthető, külsőbb részén kínálom megvételre ezt a 3 szoba + nappalis, konyha-étkezős, beépített garázzsal rendelkező családi házat, amely 563 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.

A földszintből és három félemeleti szintből álló otthon különleges elrendezésével, világos, tágas tereivel és praktikus kialakításával ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes, jól használható életteret keresnek családjuk számára.

Az 1980-ban, beton alapra, szilikát falazattal épült ingatlan az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át, így számos fontos felújítás már az új tulajdonos helyett elvégzésre került.

FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT OTTHON

A jelentősebb felújítások időrendben:
2016: homlokzati hőszigetelés, külső nyílászárók cseréje
2020: az udvar részleges térkövezése
2021: új konyhabútor, teljes belső burkolatcsere, villamoshálózat felújítása rézvezetékekkel
2022: a melléképületek tetőfedésének egységesítése lemezfedéssel
2023: 2 db AUX, 3,7 kW-os hűtő-fűtő klíma beszerelése, a terasz tetőhéjazatának cseréje
2024: a főépület tetőhéjazatának cseréje Bramac tetőcserépre, a szarufavégek lemezburkolása, valamint egy gyönyörű, nagyméretű cserépkályha beépítése a nappaliba
2025: homlokzatfestés, a fűtésrendszer korszerűsítése új kombi gázkazánnal és radiátorokkal

A korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan számos lényeges eleme megújult, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, miközben egy már sok tekintetben felújított otthonba költözhet.

KÉNYELEM ÉS MEGHITT HANGULAT

A nappali éke a hatalmas, gyönyörű cserépkályha, amely nemcsak különleges hangulatot teremt, hanem a hidegebb napokon is meghitté varázsolja az otthon töltött időt.
A fűtésről az új kombi gázkazán és a radiátorok gondoskodnak, a kellemes hőmérsékletet pedig a két hűtő-fűtő klíma is segíti.

A hátsó terasz remek lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, a családi étkezésekre és a baráti összejövetelekre – legyen szó egy nyugodt reggeli kávéról vagy egy kellemes nyári estéről.

GARÁZS, MELLÉKÉPÜLETEK ÉS PRAKTIKUS EXTRÁK

Az ingatlan egyik különlegessége a házba beépített, fűtött garázs, amely a mindennapi kényelmet szolgálja. Az udvaron ezenfelül egy különálló garázs és több melléképület is rendelkezésre áll.

A melléképületek egységes, felújított lemezfedést kaptak, belső állapotuk azonban felújítandó. Sokoldalúan hasznosíthatók lehetnek tárolásra, műhely kialakítására vagy egyéb, az új tulajdonos igényeihez igazodó célokra.

Az ingatlan padlásán perlites szigetelés található, továbbá 4 bála, 10 cm vastag kőzetgyapot is rendelkezésre áll, amely a vételár részét képezi.

MI MARAD A VÉTELÁRBAN?

A vételár részét képezi:
a beépített konyhabútor tűzhellyel és páraelszívóval
a fürdőszobai mosdó körüli beépített szekrények
a földszinti WC beépített szekrénye
az egyik félemeleti szobában található beépített szekrény
a padláson tárolt 4 bála, 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés

A felsorolt beépített bútorokon kívül az ingatlan üres állapotban kerül értékesítésre, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint rendezheti be.

KINEK LEHET IDEÁLIS VÁLASZTÁS?

Azoknak, akik tágas, több szinten jól elkülöníthető életteret keresnek, fontosnak tartják a már elvégzett korszerűsítéseket, és értékelik a garázs, a terasz, valamint a további melléképületek nyújtotta lehetőségeket.

Az igazi kényelem nem csupán a négy falról szól, hanem arról is, hogy egy otthon mennyi lehetőséget rejt magában.

Irányár a fentiek tekintetében 74.990.000 Ft

LAX Ingatlaniroda – Otthonok, lehetőségek, értékek.


Hajdúnánás, Mártírok útja 15.