Rudabánya, Jókai Mór utca Eladó családi ház

Sok lehetőséget rejtő családi ház eladó Rudabányán, nagy telekkel, több szinten!

Saját elképzeléseid szerint kialakítható otthont keresel? Többgenerációs házban gondolkodsz, vagy szeretnél egy nagy telken fekvő, sokoldalúan hasznosítható ingatlant? Akkor érdemes megnézned ezt a rudabányai családi házat!

Rudabánya zöldövezeti részén, a Jókai Mór utcában, 985 m²-es, körbekerített telken kínálunk eladásra egy önálló családi házat, amely méretének és adottságainak köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor masszív, terméskő alapokkal épült, és több szinten kínál teret az új tulajdonos elképzeléseinek megvalósításához. Kiváló kiindulópont lehet azok számára, akik nem kész megoldást keresnek, hanem saját ízlésükre és igényeikre szeretnék formálni leendő otthonukat.

Főbb méretek és adottságok
•Telek: 985 m², körbekerített
•Felső lakószint: 80 m²
•Alsó szint: 95 m², 2,3 méteres belmagassággal, további lakótér kialakításának lehetőségével
•Terasz: 25 m²
•Tetőtér: beépíthető

A több szinten rendelkezésre álló területnek köszönhetően az ingatlan akár többgenerációs együttélésre vagy egy tágas, egyedi igények szerint kialakított családi otthonnak is alkalmas lehet.

A felső lakószint elrendezése
A 80 m²-es felső szinten az alábbi helyiségek találhatók:
•3 különálló szoba
•nappali és étkező
•konyha
•külön fürdőszoba
•külön WC
•25 m²-es terasz
A szobákban laminált, illetve fa parkettaburkolat található, a többi helyiség kerámia burkolatot kapott. A terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a pihenésnek vagy a baráti beszélgetéseknek.

Műszaki jellemzők
•Szilikát falazat
•Masszív terméskő alap
•Kerámiacserép-tető, körben ereszcsatorna
•3 kémény, amelyek állapotuk és alkalmasságuk függvényében többféle fűtési megoldás
kialakítását tehetik lehetővé
•Fa nyílászárók, részben redőnyözöttek
•Lapradiátoros hőleadás, fűtés jelenleg kályhával
•Víz- és villany mindkét szinten
•Háromfázisú elektromos csatlakozás
•Ipari áram és külön éjszakai áram
•Gázcsonk a telken belül
•Autóbeállási lehetőség az udvara
•Garázs kialakítási lehetőség

A teljes körű felújítás lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját elképzeléseihez igazítsa a belső tereket és a műszaki megoldásokat.

Kert, melléképületek és további lehetőségek
A 985 m²-es telken a házon kívül több hasznos kiegészítő építmény is helyet kapott:
•Kis előkert
•Termő gyümölcsfák
•Füstölő
•További melléképületek
•Beton alapon álló alsó tárolók, amelyek méretüknél fogva garázs kialakítására is lehetőséget adhatnak
•Nyári konyha alatti pince
A melléképületek szerkezetileg jó állapotúak. Megfelelő felmérést és szükség szerinti felújítást követően további hasznos funkciókat kaphatnak.

Elhelyezkedés és környék:
Az ingatlan Rudabánya zöldövezeti részén, a Jókai Mór utcában található, nyugodtabb, kertvárosias környezetben.

A településen a mindennapi élethez szükséges fontosabb szolgáltatások – élelmiszerüzlet, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, óvoda és általános iskola – is elérhetők. A környező települések helyközi autóbuszjáratokkal közelíthetők meg. Rudabánya természeti és helytörténeti értékei további lehetőségeket kínálnak a szabadidő kellemes eltöltésére.

Kinek lehet ideális választás?
Ez az ingatlan remek lehetőség lehet azok számára,
•akik nagy telken, zöldövezeti környezetben szeretnének élni;
•akik többgenerációs otthon kialakításában gondolkodnak;
•akiknek fontos a bővíthetőség és a több szinten rendelkezésre álló tér;
•akik nem riadnak vissza a felújítástól, és saját elképzeléseik szerint teremtenének otthont;
•akik értékelik a kert, a melléképületek és a tárolási lehetőségek előnyeit.

Ez a ház nem kész megoldást kínál, hanem lehetőséget arra, hogy valami igazán sajátot hozz létre. A megfelelő felújítással és átgondolt kialakítással olyan otthon születhet belőle, amely hosszú távon is a család igényeit szolgálja.

Gyere el, nézd meg, és lásd meg benne a lehetőséget!

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ezért elsősorban azoknak ajánljuk, akik a jelenlegi állapotot figyelembe véve, hosszú távra terveznek, és szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani leendő otthonukat.

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Az ingatlan a teljes vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető.

Ha fantáziát látsz benne, és szeretnéd személyesen is megismerni, keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!