Budapest XIV. kerület, Alsórákos Eladó házrész

KÉT KÜLÖN LAKÁS, SAJÁT PRIVÁT KERTTEL – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ZUGLÓBAN!

Budapest XIV. kerületében, Zuglóban, a Tengerszem utca környékén, kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, saját bejárattal és nagyméretű, füvesített kerttel, több kocsinak beállási lehetőséggel rendelkező házat.

Az ingatlan különlegessége, hogy két külön lakóegységből áll, amelyek kizárólag egyben kerülnek értékesítésre. Kiváló lehetőség kétgenerációs családoknak, összeköltözőknek, illetve azoknak, akik saját otthonuk mellett bérbeadási lehetőséget is keresnek.

KÉT KÜLÖN LAKÁS, SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁS

A házrész összesen körülbelül 87 m² lakóterülettel rendelkezik, amely két különálló lakóegységből tevődik össze:

1. számú lakás – 60 m², háromszobás, emeleti tetőtér kialakítás

A nagyobbik, háromszobás lakás kétszintes elrendezésű: a földszinten található a konyha, míg a lakótér további részei az emeleti szinten helyezkednek el. Kialakításának köszönhetően megfelelő alapot biztosíthat egy család kényelmes otthonának.

2. számú lakás – 27 m², egyszobás földszinti kialakítás

A kisebbik lakás egy szobából és egy tágas konyhából áll. Mérete és elrendezése ideálissá teheti egyedülállók, fiatal párok vagy idősebb családtagok számára, de külön lakóegységként történő bérbeadása is szóba jöhet.

A két lakás külön bejárattal rendelkezik, így az együttélés mellett is biztosítható a privát élettér. Az ingatlan különösen jó választás lehet szülők és felnőtt gyermekek összeköltözéséhez, többgenerációs családoknak, illetve befektetőknek.

431 m²-ES, FÜVESÍTETT, nagy PRIVÁT KERT

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, körülbelül 431 m²-es, füvesített kert, amely kellemes kültéri életteret biztosít a mindennapokban.

A kert kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre, családi és baráti összejövetelekre, illetve saját elképzelések szerinti kialakításra.

Bár az ingatlan nem önálló családi ház, hanem egy nagyobb épület házrésze, saját bejárattal és elkülönített udvarrésszel rendelkezik, így a privát élettér jól elkülönül a másik házrésztől.

MŰSZAKI JELLEMZŐK, TOVÁBBI ELŐNYÖK

- Külső hőszigeteléssel ellátott épület
- A teljes elektromos vezetékek cseréje körülbelül 4 évvel ezelőtt megtörtént
- Új biztosítéktábla és biztosítékok
- 12 m²-es kerti tároló
- 4 m²-es pince
- Kedvező rezsiköltség
- Két külön bejáratú lakóegység
- Nagyméretű, füvesített, privát kert

ÁLLAPOT ÉS FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan összességében közepes állapotú, ugyanakkor egyes részei korszerűsítésre, felújításra szorulhatnak. Az elektromos hálózat cseréje már megtörtént, a külső hőszigetelés pedig további előnyt jelent.

Az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja tovább a belső tereket, így az ingatlanban lehetőség rejlik egy személyre szabott otthon kialakítására, illetve befektetési célú hasznosításra.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATOK

A Tengerszem utca az M3-as autópálya közelében helyezkedik el, így az autós közlekedés szempontjából kedvező elhelyezkedésű. A környék tömegközlekedési kapcsolatai szintén megkönnyítik a városon belüli közlekedést.

KINEK AJÁNLJUK?

- Kétgenerációs családoknak
- Szülőkkel vagy felnőtt gyermekekkel összeköltözőknek
- Az önálló életteret fontosnak tartó családoknak
- Befektetőknek, akik két lakóegységben gondolkodnak
- Saját kerttel rendelkező, kedvezőbb árkategóriájú ingatlant keresőknek

Két lakás, saját bejáratok, nagy zöld kert és számos hasznosítási lehetőség Zuglóban!

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál többgenerációs lakhatást, különálló lakótereket és saját kertet, mindezt egy városi, jól megközelíthető lokációban, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!