Szomolya, Borsod-Abaúj-Zemplén megye Eladó szálloda, hotel, panzió

Lakás vagy kisebb házcsere Eger vagy közvetlen környezetében értékegyeztetéssel szóba jöhet.

BORSOD MEGYE- SZOMOLYA ! NOSZVAJTÓL PÁR KILOMÉTERRE !
ELADÓ CSALÁDI HÁZ VAGY APARTMANHÁZ ! AKÁR TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS !
ÖN DÖNTI EL MIRE HASZNÁLJA VAGY HASZNOSÍTJA - keres vele vagy lakja, vagy akár mindkettő egyben !

SŐT ÖN LEHET AZ ELSŐ LAKÓJA, ÜZEMELTETŐJE.
ÚJ ÉPÍTÉS, MÉG NEM HASZNÁLT, NEM LAKOTT !
TELJESEN BÚTOROZOTT, FELSZERELT, VENDÉGFOGADÁSRA AZONNAL HASZNÁLHATÓ !

A Bükk hegység lábánál SZOMOLYA község központjában, új építésű, bútorozott, nyitás előtt álló panzió, étteremmel eladó !
Tehermentes, azonnal birtokba vehető és költözhető akár több generációs családi házként, akár panzió, apartmanként azonnali vendégfogadásra kész.

AZ ELADÓ INGATLANRÓL:
Építés éve: 2017-ben épült, HB 38-as téglából, 10 cm-es szigeteléssel.
Telek terület: 1.229 m2.
Tető: Fa / fenyő / fedélszerkezet, cserép héjazással.
Lakótér terület: 310 m2 + teraszok.
Az épület kétszintes, földszint- és tetőtér beépítésű.
Földszint: 167,94 m2 / + fedett terasz 33,63 m2 /
Tetőtér: 137,63 m2 / + fedett terasz , erkély 6,42 m2 /
Összesen: 305,57 m2 / + 40,05 m2 fedett terasz /

A földszinten található előtér (recepció), akadálymentes mosdó, külön férfi és külön női mosdó, étterem, amely rendezvényteremmé is alakítható, konyha élelmiszer alapanyag előkészítők, mosogató helyiség, öltöző, raktár, WC, zuhanyzó, kazánház, szociális helyiségek/ 168 m2/.
Az ingatlan kert felőli részén 2 db 1 hálószobás apartman( felszerelt konyha, hálószoba, zuhanyzó WC-vel) a hozzá tartozó fedett terasszal található.

Az előtérből belső lépcsőn lehet megközelíteni a tetőtérben található további 5 apartmant, valamint egy 35 m2-es közös helyiséget és egy 7 m2-es fedett teraszt. Az apartmanok mindegyike egy hosszú folyosóról külön-külön nyílik . Az apartmanok nagyságukat tekintve 18-25 m2-esek. Mindegyik apartman konyha, hálószoba, és zuhanyzós fürdőszobából áll. Az apartmanház maximálisan alkalmas a turisták és családok meghitt, nyugodt és kényelmes pihenésére. Tetőtér emelet: 138 m2.
Helyiségei: 7 db apartman, 7 db fürdőszoba, közösségi terek, szociális helyiségek, teraszok.
Az ingatlan központi gázfűtéssel ellátott, hőleadás lap radiátorokon keresztül történik. A fűtési rendszer kétfelé van választva / földszint és emelet /, 2 db gázkazánnal ellátott.
Külső nyílászárói hőszigetelt műanyag ajtók és ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
Belső nyílászárók fatokos ajtók , középtölgy színben.
Burkolat: csempe, járólap a padlón, laminált parketta a szobákban és közlekedőkben.
Az épület riasztóval ellátott.
3 fázisú mérőn keresztül történik az ingatlan áram ellátása.
Kiépítésre került a tűzjelzőrendszer is.
Az udvar parkosított, öntözőrendszerrel ellátott.

Az ingatlan kevés átalakítással több, igény szerint más funkció kialakítására is alkalmas.
Szomolya Egertől 18 km-re keletre a Bükk hegység lábánál a Kánya-patak völgyében fekszik, országos hírű az évente megrendezésre kerülő cseresznye fesztiválról.
Szomszédos települések pár kilométerre a gyógyvízéről híres Bogács, és a kirándulók, turisták által minden évszakban látogatott Noszvaj.

Közelben Eger, Síkfőkút, Noszvaj, Bogács, Mezőkövesd Zsóry és számtalan pihenési , kirándulási lehetőség. Szomolya nevezetességei közé tartozik a kaptárkövek, barlanglakások, rövid szárú fekete cseresznye , a Nagyvölgy-tető kilátó.