Újszentiván, Árpád utca Eladó családi ház

Felújított családi ház eladó Újszentivánon – napelemmel, alacsony rezsivel!
1/1 tulajdonú ingatlan, akár vasárnapi adásvételi szerződéskötési lehetőséggel!

Az ingatlan egyetlen tulajdonossal rendelkezik, így az adásvétel gyorsan és rugalmasan lebonyolítható. Előzetes egyeztetés alapján akár vasárnapi szerződéskötésre is van lehetőség.
Újszentivánon, az Árpád utcában eladó egy 100 m² alapterületű, körülbelül 80 m² hasznos lakótérrel rendelkező, teljes körűen felújított tégla családi ház, 390 m²-es telken.
Az ingatlan egy hagyományos, stabil téglaszerkezetű családi ház, amely az évek során jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ideális választás azoknak, akik Szeged közelében keresnek egy korszerűsített, alacsony fenntartási költségű otthont.

Műszaki állapot és felújítások
A ház felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a műszaki korszerűsítésre, az energiahatékonyságra és az eredeti értékek megőrzésére.
Felújított tetőszerkezet
Korszerű Kömmerling nyílászárók
Baxi gázkazán
Részben padlófűtéses fűtési rendszer
Napelemrendszer, szaldós elszámolással
Megőrzött eredeti fa parketta
Felújított, rendezett belső terek
Közel 60 m²-es fedett terasz- és közlekedőrendszer

Rendkívül kedvező fenntartási költségek
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a gazdaságos fenntarthatóság.
A telepített napelemrendszer szaldós elszámolás mellett működik, amely jelentősen hozzájárul az alacsony energiaköltségekhez.
A korábbi használat alapján a havi rezsiköltség hozzávetőleg 10–15 ezer Ft volt, amely természetesen a fogyasztási szokásoktól és az aktuális elszámolási feltételektől függően változhat.

Közel 60 m²-es fedett teraszrendszer
A házat szinte teljes egészében körbefutó, közel 60 m²-es fedett terasz- és közlekedőrendszer veszi körül, amely jelentősen növeli az ingatlan használati értékét.
A fedett területek számos lehetőséget kínálnak:
Kényelmes kültéri pihenőrész kialakítása
Nyári étkező vagy kültéri konyha
Családi és baráti összejövetelek
Praktikus, időjárástól védett tárolási lehetőségek
A 390 m²-es telek könnyen karbantartható, így azoknak is ideális, akik szeretnének saját kertet, de nem kívánnak túl sok időt fordítani annak gondozására.

Elhelyezkedés – Szeged közvetlen közelében
Újszentiván nyugodt, családi házas környezetet kínál, miközben Szeged könnyen és gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, pároknak, illetve mindazoknak, akik a városi nyüzsgéstől távolabb, mégis a város közelében szeretnének élni.

Az ingatlan főbb adatai
Cím: Újszentiván, Árpád utca
Alapterület: 84 m²
Hasznos lakótér: kb. 80 m²
Telekterület: 390 m²
Fedett terasz- és közlekedőrendszer: közel 60 m²
Építőanyag: tégla
Fűtés: Baxi gázkazán, részben padlófűtés
Napelem: szaldós elszámolással
Tulajdonviszony: 1/1 tulajdon
Adásvétel: rugalmas ügyintézés, akár vasárnapi szerződéskötési lehetőséggel

Felújított családi ház, alacsony fenntartási költséggel, napelemmel és jelentős méretű fedett teraszrendszerrel – Szeged közvetlen közelében!

További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal! Ingatlanosok kérem ne keressenek!