Budapest XIII. kerület, Csángó utca 8. Kiadó tégla lakás

INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM
For English version see below
XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén, a Dózsa György úti metrómegállótól 3 perc távolságra, a Csángó utca 8. szám alatt kiadó egy 2025. májusában elkészült 42 nm-es, kétszobás, harmadik emeleti lakás 29 nm terasszal. A lakás keletii fekvésű, belső udvarra néz és a centrumnak számító Váci úti irodafolyosó közvetlen közelében helyezkedik el. Emellett közel fekszik a Margitszigethez, a Duna-parthoz, de a metro közelsége miatt a Belváros is könnyen elérhető.
A lakásban minőségi burkolatok, nyílászárók és bútorok kerültek elhelyezésre. A nyílászárókon szúnyogháló és elektromos redőny biztosítja a gondtalan pihenést. A fűtési rendszer a legmodernebb mennyezeti hűtés/fűtés rendszerrel készült, mely komfortossá teszi a hideg és meleg napokat egyaránt. Az egyedi színválasztás, a teljes bútorozottság és az igényes berendezés biztosítja a maximális kényelmet.
Az ingatlan nappaliból, hálószobából (10 nm), előszobából és zuhanyzós fürdőszobából áll. A lakáshoz teremgarázs-beállóhely és tároló is tartozik, mely külön díj (30. 000 Ft és 10.000 Ft) ellenében bérelhető. A közös költség 23.000 Ft, mely tartalmazza a hűtés/fűtés díját is.
Kisállat nem hozható és a dohányzás nem megengedett.
A lakás minimum egy évre bérbeadó; 2 havi kaució és közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges.

ENGLISH VERSION
Located in the most rapidly developing part of the XIII district, just 3 minutes from the Dózsa György ut metro station, at number 8 Csángó Street, a 42 square meter, two-room apartment on the third floor is available for rent. The apartment have been completed in May 2025 and features a 29 square meter terrace. It has an east-facing orientation, overlooks an inner courtyard, and is conveniently located near Váci út, a major business district. Furthermore, it's close to Margaret Island, the Danube bank, and due to its proximity to the metro, the city center is easily accessible.
The apartment features high-quality flooring, windows, and furniture. The windows are equipped with mosquito nets and electric blinds for comfortable relaxation. The heating system utilizes a state-of-the-art ceiling cooling/heating system that provides comfort during both hot and cold days. The unique color scheme, complete furnishings, and stylish design ensure maximum comfort.
The property consists of a living room, bedroom (10 square meters), entrance hall, and a bathroom with a shower. A parking space in an underground garage and storage are also included and can be rented for an additional fee (30,000 HUF and 10,000 HUF respectively). The communal charges are 23,000 HUF, which includes the cost of heating/cooling.
Pets are not allowed, and smoking is prohibited.
The apartment is available for rent for a minimum of one year, requiring a two-month security deposit and a notary's statement confirming the move-out process.