Keszthely, Lovassy Sándor utca Eladó csúsztatott zsalus

# ÚJ LAKÁS EGY HASZNÁLT ÁRÁÉRT#
# MINDENRE KITERJEDŐEN FELÚJÍTOTT, MODERN, KESZTHELY BELVÁROSI 64 M²-ES LAKÁS ELADÓ#

*Belvárostól, Balatonparttól gyalogosan 10 percre | 2 hálószoba | nappali | 5,5 m²-es fedett terasz | Teljes felújítás / Akadálymentes*

Eladásra kínáljuk 64 m² alapterületű, földszinti, társasházi lakásunkat, amelynek teljes körű műszaki és esztétikai felújítása, MODERNIZALÁSA jelenleg a befejező szakaszában tart.

Az ingatlan felújítása során a falszerkezetek kivételével gyakorlatilag minden megújul. A korszerűsítés nem csupán a modern esztétikai megjelenésre, hanem az energia hatékonyságra, az épületgépészeti rendszerekre, a biztonságra is kiterjed.
A lakás közösköltsége és REZSI költsége egyaránt alacsony, adottságaiból kifolyólag télen alapvetően meleg, nyáron kellemesen hűvös.

### TELJES KÖRŰ MŰSZAKI FELÚJÍTÁS

A felújítás keretében megtörtént:
- Valamennyi külső és belső nyílászáró cseréje.
- Az elektromos vezeték hálózat, konnektorok, kapcsolók és a biztosíték tábla,
- A teljes vízvezeték rendszer,
- A radiátorok és a fűtés vezetékrendszer cseréje.
- A teljes hideg- és melegburkolat cseréje.
- A gázbekötő vezeték cseréje.

Ezeken belül
- Háromrétegű üvegezésű, jó hőszigetelő képességű műanyag ablakok beépítése, redőnnyel és szúnyoghálóval.
- Ötpontos záródású biztonsági bejárati ajtó és modern belső ajtók beépítése.
- Mobil termosztáttal szabályozható, nagy hatékonyságú radiátoros fűtési rendszer kialakítása.
- Magas kopásállóságú, 1cm vastagságú, természetes kőhatású gresburkolatok felhasználása..
- Természetes fa hatású, magas minőségű, laminált fa parketta lerakása.
- Mosható, foltálló Dulux EasyCare falfestés minden helyiségben.
- Energiahatékony led világítás minden helyiségben.

Gyakorlatilag a válaszfalakon kívül, minden ki lett cserélve.

A lakás akadálymentes és földszinti elhelyzkedése miatt alkalmas lehet nehezen közlekedő vagy mozgáskorlátozott személyeknek is.

### NAPPALI ÉS HÁLÓSZOBÁK

A lakás központi helyisége a világos nappali, amely nagyméretű ablakfelületekkel és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.

A nappaliban klímaberendezés/ hűtő- fűtő klíma, nagyméretű LED-mennyezeti világítás és rejtett LED-világítás kerül kialakításra.
A nappali és mindkét hálószoba új, természetes famintázatú, felmosható laminált padlóburkolatot kapott.

### GÉPESÍTETT KONYHA

A konyha modern kialakítású, jól kihasználható elemekkel és beépített gépekkel felszerelt:
- Whirlpool indukciós főzőlap
- A+ energiaosztályú IKEA/Electrolux multifunkciós sütő
- Beépített Whirlpool mosogatógép
- Páraelszívó
- Rejtett LED világítás
- IKEA szekrény és rozsdamentes polcrendszer

### FÜRDŐSZOBA

A fürdőszoba felszereltsége:
- Bosch cirkó gázkazán
- Nagyméretű sarokkád
- Dupla mosdó, kétfiókos alsószekrénnyel
- Törölközőszárítós radiátor
- Mosógép-kiállás

## AZ INGATLAN HELYISÉGEI

- Nappali
- Hálószoba I. (különbejáratú)
- Hálószoba ll. (különbejáratú)
- Konyha és étkező:
- Fürdőszoba:
- WC külön helyiségben
- Kamra:
- Előszoba
- 2 nagyméretű gardrób
- Terasz: +5,5 m²

### TERASZ, PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

A nappaliból közvetlenül megközelíthető, fedett terasz szintén felújításra került. Új, csúszásmentes és fagyálló burkolattal, frissen festett felületekkel és virágládákkal rendelkezik.

Társasházhoz tartozó ingyenesen használható parkolóhelyek és közös tároló állnak rendelkezésre.

### BIRTOKBAADÁS

A teljes körű felújítás 2026 decemberében fejeződik be. Ezt követően az ingatlan beköltözhető állapotban kerül átadásra. A lakás tulajdonviszonya 1/1 tehermentes és rendezett.

**További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!**

A lakást magánszemélyként értékesítjük.

Ingatlanosok kérem NE keressenek!