Budapest XXI. kerület, Terelő utca 5/B Eladó raktárhelyiség

Azonnal használható ipari telephely eladó a Csepel Művek területén

Megvételre kínálunk a Csepel Művek területén, Budapest egyik legismertebb ipari övezetében egy közel 1000 m² alapterületű, korszerűsített, hőszigetelt csarnoképületet, amely jelenleg bemutatóteremként és gyártócsarnokként működik. Gyártásra, logisztikára, szerelőiparra, kereskedelemre vagy bemutatótermi használatra egyaránt alkalmas.

Az elmúlt években jelentős műszaki és energetikai fejlesztéseken esett át, ezért új tulajdonosa azonnal használatba veheti, és költséghatékonyan üzemeltetheti.

Az épületről

A közel 60 x 15 méteres csarnok tégla falazattal épült, 10 cm külső hőszigeteléssel. A tetőszerkezet az elmúlt években teljes korszerűsítésen esett át, új szigeteléssel, szendvicspanel fedéssel és hőszigetelt tetőbevilágítókkal.

Az épület egy bemutatóteremből és több műhely-, illetve gyártórészből áll. Ezek egymásból átjárhatók, de külön egységként is használhatók. Négy egység motoros szekcionált kapuval rendelkezik, a bemutatóterem külön bejáraton közelíthető meg. A teljes hosszban fedett rakodórámpának három rakodóállása van, a telephely tömegkorlátozás nélkül megközelíthető.

Műszaki tartalom
– 35 kW-os hőszivattyú (2023)
– 35 kW-os gázkazán (2024)
– 18 kW-os napelemes rendszer szaldóelszámolással
– 3 x 80 A ipari áram
– hűtési lehetőség több zónában
– kiépített magasnyomású levegőrendszer
– 75 m²-es galéria
– öltöző, zuhanyzó, több vizesblokk

Külön megvásárolható telek

Igény esetén a csarnok mellett egy 1124 m²-es, bekerített telek is megvehető. Motoros kapuja van, részben aszfaltozott, részben murvázott. Két 12 méteres konténer és fedett tároló is áll rajta.

Az ingatlanok tehermentesek, céges tulajdonban vannak.