Budakalász, Ófalu Eladó családi ház

BUDAKALÁSZON, CSENDES, DE KÖZPONTI UTCÁBAN ELADÓ EGY ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!

Budakalász nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 94,4 m²-es, önálló családi házat, amely remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. Az 1930-as években épült ingatlan karakteres, vastag falazatával és beépíthető tetőterével számos lehetőséget rejt magában.

KÖRNYÉK:

Az ingatlan Budakalász ófalui részén, csendes, nyugodt lakókörnyezetben helyezkedik el. A környék előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, valamint oktatási intézmények is könnyen elérhetők. A közelben található a Kalász Suli, a kisebb bevásárlásokhoz pedig a Budai úton és a Petőfi tér környékén működő élelmiszerüzletek, pékség és egyéb szolgáltatások nyújtanak kényelmes megoldást.
A H5-ös HÉV mindössze 6 perc sétára található és közelsége jó közlekedési kapcsolatot biztosít Budapest és Szentendre irányába, így az ingatlan azok számára is megfelelő választás lehet, akik a fővárosba ingáznak, de nyugodtabb, kertvárosias környezetben szeretnének élni. Nagyobb bevásárlásokhoz az Omszk park üzletei, az ALDI és az Auchan is elérhető közelségben találhatók.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:

- Lakóterület: 94,4 m²
- Telekterület: 235 m²
- Építés éve: 1930-as évek
- Önálló családi ház
- Vegyes falazat, körülbelül 60 cm vastag falakkal
- Fafödém
- A tető 2024-ben cserére került
- Beépíthető tetőtér, amely további hasznosítási lehetőséget kínál
- Fa és műanyag nyílászárók
- A közművek a házban rendelkezésre állnak, a gáz kivételével; a gázvezeték a telek előtt található
- A jelenlegi fűtést 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja
- Ásott kút a telken

Az ingatlan egyik fontos előnye a tetőtér beépíthetősége, amely megfelelő tervezéssel további lakóterület kialakítását teheti lehetővé. A 2024-ben megújult tető szintén értékes adottság, a vastag falazat és a kis méretű, jól kihasználható telek pedig jó alapot biztosíthat egy egyedi otthon kialakításához.
Ha Budakalászon keresel önálló családi házat csendes környezetben, fejlesztési lehetőséggel, érdemes személyesen is megtekintened ezt az ingatlant!

FINANSZÍROZÁS:
Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!
VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!