Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 45. Kiadó tégla lakás

Teljesen új, okosotthon rendszerrel felszerelt lakás kiadó a XIII. kerületben, a Népfürdő utca 45. szám alatt!

(SCROLL DOWN FOR ENGLISH)

Lakás:
Hosszútávra kiadó a XIII. kerületben, a Népfürdő utca 45. szám alatt, egy 2026-ban átadott, új építésű társasházban található, 48 nm-es, nappali + 1 hálószobás, 15 nm-es terasszal rendelkező lakás.

A lakásba lépve egy előtérbe érünk, innen balra található a fürdő és egy különálló WC, továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba jutunk, ahonnan balra a hálószoba nyílik, a teraszt a nappaliból és a hálószobából is egyaránt meg tudjuk közelíteni.

Az ingatlan teljesen új, okosotthon rendszerrel felszerelt, a lakás fűtését falfűtés biztosítja, a kellemes nyári hőmérsékletről pedig hűtési rendszer gondoskodik.

Gépesítés:
-sűtő
-mikró
-hűtő
-szagelszívó
-mosogatógép

Költségek télen:
Kb. 45,000 ft, tartalmazza a közös költséget, fűtést és a vízfogyasztást, valamint a konditerem használatát

Nyáron:
Maximum 40,000 ft, (közös költség, víz, konditerem használat)
Az áram külön, használat alapján fizetendő, kizárólag a világítás és az elektromos berendezések fogyasztása után.

Feltételek:
A lakás hosszútávra, minimum 1 évre kiadó.
A kaució kéthavi bérleti díj összege, amely az első havi bérleti díjjal egyidejűleg fizetendő.
A bérlés feltétele a közjegyző előtti nyilatkozattétel vállalása, melynek költsége felesben fizetendő.

Kisállat + 1 kaució ellenében hozható.

Az alaprajz tájékoztató jellegű!


Brand-new smart home apartment for rent in District XIII, at 45 Népfürdő Street!

Available for long-term rent in District XIII, at 45 Népfürdő Street, this 48 sqm, living room + 1 bedroom apartment is located in a newly built residential building completed in 2026 and features a 15 sqm terrace.

Apartment:
Upon entering the apartment, you arrive in the entrance hall. To the left, you will find the bathroom and a separate toilet. Further ahead is the living room with an open-plan kitchen, with the bedroom located to the left. The terrace can be accessed from both the living room and the bedroom.

The apartment is brand-new and equipped with a smart home system. Wall heating provides warmth during the winter, while a cooling system ensures a comfortable temperature during the summer.

Appliances:
-Oven
-Microwave
-Refrigerator
-Extractor hood
-Dishwasher

Utilities and Costs:
Winter: Approximately HUF 45,000, including common costs, heating, water consumption, and access to the gym.

Summer: Maximum HUF 40,000, including common costs, water consumption, and access to the gym.
Electricity is paid separately based on actual consumption and covers only lighting and electrical appliances.

Rental Conditions:
The apartment is available for long-term rent, with a minimum rental period of 1 year.
The security deposit is equivalent to two months' rent and is payable together with the first month's rent.
The tenant must agree to sign a notarized declaration, with the cost shared equally between the landlord and the tenant.

Pets are allowed with an additional one-month deposit.

The floor plan is for illustrative purposes only!