Budapest XII. kerület, Magyar jakobinusok tere Eladó tégla lakás

ELEGÁNS, EXTRAVAGÁNS, EXKLUZÍV, BUDAI VÁRRA PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ !!!!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda kiváló közlekedésű, városi régiójában, Krisztinaváros határán, a Déli pályaudvar közelében található. Erre közlekedik a 17-es, 59-es, 61-es villamos, valamint a 21-es, 39-es busz, de itt van az M2 végállomása is. A közeli Vérmező, Városmajor vagy Gesztenyés-kert kiváló kikapcsolódási lehetőséget jelent a környéken élők számára, de karnyújtásnyira található a Budai Várnegyed vagy éppen a Halászbástya.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 5 szintes, jó állapotú, téglaépítésű társasház 1900 és 1910 között épült. A ház belső körfolyosóinak felújítása is megtörtént (a lakás ablakai utcai irányba néznek), 2022. elején a teljes lépcsőház is megújult.
Az épületben lift üzemel, melyet nem régen felújítottak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 65 nm-es, galériás, LOFT hangulatú, tetőtéri lakás, reprezentatív terekkel és egyedi hangulattal rendelkezik. Ebben nagy szerepe van a galérián elhelyezett működő, nagyméretű kádnak is. A galéria a nappalirész felett található. Az ingatlannak még az is nagy előnye, hogy a zuhanyzós és WC-vel ellátott fürdőszoba mellett, egy tárolószoba is található, amit, akár gardróbként is használhatunk. A számos ablaknak és ÉK-i tájolásának köszönhetően nemcsak világos, de a Vár gyönyörű panorámáját is nyújtja.
Az amerikai konyhával és galériával rendelkező, belső kétszintes otthon, LUXUS minőségben lett felújítva, így teljesen megújult műszaki tartalommal várja új tulajdonosát.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 55 nm + a galéria.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A klímás lakásban infrafűtés működik a padlóban. A fürdőszobában a mennyezetben is. A klíma hűt/fűt egyaránt. A „H” tarifa előkészítés kiépítésre került a lakásban, csak véglegesíteni kell a szolgáltatónál, így a klíma és meleg víztároló költsége csökkenthető a lakásban.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség: 34.100 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást 2 főre, a csatornadíjat, a takarítást, a szemétdíjat, a ház közös villanyfogyasztást, a lift üzemeltetési díját, felújítási alapot. Ezen felül csak az áramot kell fizetni.

TÁROLÓ:
Lakáson belül található, mely gardróbszobának vagy tárolónak is használható.

PARKOLÁS:
Noha a környék fizető övezet, az épület előtt ingyenes a parkolás és a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében a fizetős területeken ingyen parkolhatnak. A közeli Maros utcában őrzött parkoló is a rendelkezésre áll.


Eladási ár: 159,9 MFt

Várom hívását a hét bármely napján 08:00 és 21:00 között !!