Budapest XIV. kerület, Egressy út 1. Eladó tégla lakás

Zuglóban, a Városliget és a Puskás Aréna közelében – egyedi tervezésű, teljeskörűen felújított, erkélyes lakás közvetlenül tulajdonostól!

Budapest egyik kedvelt, kiváló közlekedéssel és zöldterületekkel rendelkező környékén, a Városliget és a Puskás Aréna közelében eladó egy teljes körűen felújított, egyedi indusztriális stílusban kialakított, harmadik emeleti, erkélyes téglalakás, liftes társasházban.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy mérnöki tervezés alapján, a rendelkezésre álló tér maximális kihasználásával került átalakításra. Az átgondolt elrendezés, a minőségi anyaghasználat és az egyedi megoldások harmonikus egységet alkotnak, így a lakás nemcsak esztétikus, hanem rendkívül praktikus is.

A lakás főbb jellemzői

Alapterület: tulajdoni lap szerint 37 m², tényleges belső alapterülete 39 m².

Teljeskörű felújítás: néhány évvel ezelőtt megújult a teljes elektromos és vízhálózat, valamint a burkolatok és szaniterek.

Egyedi indusztriális kialakítás: igényes, modern megjelenés, minőségi anyagok és gondosan megtervezett részletek.

Praktikus elrendezés: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, külön fürdőszoba és WC.

Erkély: a csendes belső udvarra néz, kellemes helyszínt biztosítva a mindennapi kikapcsolódáshoz.

Komfort: légkondicionáló, redőnyök és szúnyoghálók. A hálószoba fűtéséről korszerű, prémium minőségű, halk működésű Daikin hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

Átgondolt tárolási megoldások: a lakásban egy ötletesen kialakított, diszkréten elhelyezett titkos tároló is található.

Alagsori tároló: a lakáshoz külön tárolóhelyiség tartozik.

Társasház: liftes, rendezett épület, kulturált lakóközösséggel.

Kiváló elhelyezkedés – zöld környezet, városi kényelem

A lakás egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése, amely ötvözi a városi élet kényelmét a közeli zöldterületek nyújtotta kikapcsolódási lehetőségekkel.

A közvetlen közelben található a Puskás Aréna tágas, gondozott, szabadon látogatható parkja, amely ideális sétához, sportoláshoz, kutyasétáltatáshoz vagy egyszerűen a mindennapi feltöltődéshez.

A Városliget szintén könnyen elérhető, számtalan kulturális, sportolási és szabadidős lehetőséggel.

A lakás belső udvarra néző elhelyezkedése kellemes nyugalmat biztosít, miközben a belváros és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen megközelíthetők.

Kiváló közlekedés

A környék tömegközlekedése kiemelkedően jó. A közelben elérhető:

M2-es metró

1-es villamos

Több troli- és buszjárat

Ennek köszönhetően a belváros és Budapest számos pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Kedvező fenntartási költségek

A lakás fenntartása gazdaságos, rezsiköltsége alacsony.

Közös költség: mindössze 16 000 Ft/hó, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza.

Egy kis várostörténeti különlegesség:
A társasház kertjében található kőlépcsősor az egykori, 1880-ban épült Stefánia úti víztorony kőanyagának felhasználásával készült. Ez a különleges részlet egyedi történelmi karaktert és hangulatot kölcsönöz az épület környezetének.

Otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás

A lakás ideális lehet első otthont keresőknek, egyedülállóknak, pároknak, illetve azoknak, akik értékelik a minőségi kialakítást, az átgondolt térkihasználást és a kiváló elhelyezkedést.

Befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség, hiszen a jó közlekedés, a kedvelt környék és a felújított állapot vonzó tulajdonságok a bérlakást keresők számára is.

Ez nem egy átlagos kislakás: egy gondosan megtervezett, karakteres, stílusos és praktikus otthon, ahol a részletekre is figyelmet fordítottak.

Ha egy különleges, igényesen kialakított, felújítást nem igénylő lakást keres Budapest egyik jól megközelíthető, zöldterületekben gazdag környékén, érdemes személyesen is megtekintenie!

Az ingatlan közvetlenül tulajdonostól eladó.

Érdeklődés és megtekintés előzetes egyeztetés alapján.