Adony, Rákóczi utca Eladó családi ház

Eladó Adonyban, a Rákóczi utcában 823 m2-es központi, belterületi telken, 136 m2 hasznos alapterületű ház, plussz 20m2-es 3 oldalról zárt terasz, belülről nyíló 35 m2-es alagsori helység igényesen kialakítva benne. Belmagasság 3 méter 30 centiméter!
A telken még:
-egy különálló betongarázs 16m2-es, a tetejére egy galambok tenyésztésére készített kisméretű téglából épült, bevakolt, hullámpala tetős építmény, mely jelenleg tárolóként funkcionál
-9m2-es nyári konyha, faszerkezetű a kert közepén polikarbonát ablakokkal, ajtóval, zsindelyezett sátortetővel, igényes járólappal burkolt
-sok melléképület, fatároló, szerszámos
-egy régi búboskemence, szabványos kéménykialakítással
- kerti tó
- rendezett kert és vízelvezetés, fúrt kút 15 méter mély, szivattyúval
- az egyes épületeket kiépített betonozott, térkövezett, gyeptéglával kirakott gyalogos járdaszigetek kötik össze.
A ház 2.5 méteres beton mélyalapra épült, 60-as vályog téglából 1944-ben bevakolva, fa vázszerkezetű, sátortetős, bátaszéki cseréppel fedett a héjazata. Padlástere járható, tágas.
Összkomfortos, kiépített riasztórendszer, helyenként szúnyogháló, redőny a nyílászárókon, melyek kb 8 éve lettek kicserélve.
A 136 m2 a 4 és fél szoba, étkező, konyha, fürdő és egyben wc, mosókonyha, spájz, előtér és közlekedőből áll. Külön az épületen belül az előszobából megközelíthető lépcsőkön az alagsor, mely egy egybenyitott össz 35 m2-es tároló helységet és egyben konditermet mutat, itt van a gázkazán is elhelyezve.
A ház hátsó külön bejáratán is megközelíthető egy körbe fából hozzáépített, üvegezett 3.6m x 3.2m-es dolgozószoba, ahol a 150 literes Hajdú villanybojler is elhelyezkedik.
A szobákban jó állapotú lakkozott hajópadló, fűrészporos tapéta, fából készült, fehérre festett helyenként kétszárnyú ajtók válasszák szét a teret. Az ablakok dupla üvegezésű hőszigetelt, fából készült 8 éve kicserélt, redőnyözöttek az utcafront felől.
A közbenső épített kandallós szoba, szépen kivitelezett, megvigyázott, nagyon ritkán használták, a kémények szabványosak, ebben a szobában járólap lett és egy kis társalkodó rész lett még kialakítva.
Az étkezőből 4 helység is nyílik, duplaszárnyú üvegezett fa, fehérre mázolt ajtókon, itt is járólap és fűrészporos tapéta van.
A konyhában járólap, kombi tűzhely van, felül gázos, a sütője villanyos, a beépített konyhabútor szép állapotú, itt van a mosogató alatt elhelyezkedő átfolyós vízmelegítő is, a fal igényesen csempézett, festett. Innen nyílik a spájz, melynek teréből az alatta húzódó pincelejáró kialakítás lépcsőzetesen elvesz, de ígyis 4 m2.
A fürdőszobába van zuhanyzótálcás zuhanyzó, kád és kis méteres fallal elkülönülő wc, törülközőszárítós radiátor, innen nyílik egy kisebb mosókonyhának kialakított helység, járólapos, kicsempézett.
A terasz 5m x 4 méteres utólag lett hozzáépítve a házhoz, teteje és oldalai fa vázszerkezetbe illesztett áttetsző polikarbonátból épültek. A járófelülete térkövezett.

Az ingatlantól, pár perc sétára van a buszmegálló, iskola, óvoda, önkormányzat, posta, orvosi rendelő, piac, boltok, étterem, autómosó és autószerelő műhely.
Adony kisvárosa közkedvelt a falusias, családias, természetközeli lakhatást kereső emberek, családok számárára.
A Duna közelsége, Adony szőlőhegye, hagyományos pincesora a borászat kedvelőit is vonzza. A 6-os út és M6-s autópályáról gyorsan elérhetők a közeli nagyvárosok, mint Dunaújváros, Százhalombatta, Érd, Budapest.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!