Jobaháza, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Egy különleges birtok, ahol az otthonod, az álmaid és a lehetőségeid találkoznak

Különleges családi birtok saját halastóval, fedett medencével és számtalan lehetőséggel – Jobaházán
Vannak ingatlanok, amelyek már az első pillanatban megérintenek bennünket. Nem feltétlenül a méretükkel vagy a megjelenésükkel, hanem azzal az érzéssel, amit bennünk ébresztenek.
Egy hely, ahol jó megérkezni. Ahol a természet közelsége, a nyugalom és a tágas terek olyan lehetőségeket kínálnak, amelyek a hétköznapokat is különlegessé tehetik.

Képzeld csak el…
Egy napsütéses reggelen, kávéval a kezedben kisétálsz a kertbe. A fák lombjai között átszűrődnek a napsugarak, a saját halastavad víztükrén megcsillan a fény, és néhány percre úgy érzed, hogy megállt az idő.
A gyerekek önfeledten játszanak a kertben, a család a medence mellett élvezi a nyarat, este pedig a kemence körül gyűlnek össze a barátok.
Mert egy igazi otthon nemcsak arról szól, hol élünk, hanem arról is, hogyan élhetünk benne.

Egy otthon, amelyben mindenki megtalálhatja a saját helyét.
Jobaházán, az osztrák határtól mindössze 30 km-re kínálom megvásárlásra ezt a különleges adottságokkal rendelkező családi birtokot, amely 3513 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.
Az 1990-ben, téglából épült, felújított családi ház megközelítőleg 155–160 m²-es lakóterülete kényelmes, jól használható életteret biztosít.

A nappali mellett öt hálószoba, konyha, étkező, kamra, két fürdőszoba és WC szolgálja a család mindennapi kényelmét. A lakóteret egy 6,3 m²-es erkély egészíti ki, míg a 99 m²-es alápincézett rész további praktikus lehetőségeket kínál.
A ház műszaki felszereltsége is figyelmet érdemel. A homlokzati hőszigetelés, az új tetőhéjazat, a redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók, valamint a részben felújított víz- és elektromos hálózat mind az ingatlan értékét növelik.
A fűtés többféle módon biztosítható: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló és infrapanel is rendelkezésre áll. A kellemes belső hőmérsékletről három inverteres klímaberendezés gondoskodik, a biztonságot pedig riasztó- és kamerarendszer szolgálja.

A kert, amelynek saját története van…
Számomra az ingatlan egyik legkülönlegesebb része kétségtelenül a kert.
A hatalmas, zöld területen megbújó, közel 200 m²-es, halakkal telepített saját halastó olyan hangulatot teremt, amellyel nem mindennap találkozunk.
A vízparti fák, az apró fahíd, a víztükrön megcsillanó napsugarak mind-mind hozzátesznek valamit ahhoz a természetközeli életérzéshez, amelyet ez a birtok kínál. Ha a a nyári melegben egy kis felfrissülésre vágynál, a 7 × 3,5 méteres, fedett, gépesített medence is rendelkezésedre áll.

A gyümölcsfákkal tarkított kert, a kemence és a két fúrt kút tovább gazdagítják az ingatlan adottságait. Itt valóban van helye a közös családi élményeknek, a baráti beszélgetéseknek, de annak is, ha egyszerűen csak egy kis csendre és nyugalomra vágysz.
Amikor az otthonod a terveidnek is teret ad…
Ennek a birtoknak azonban van még egy olyan tulajdonsága, amely igazán különlegessé teszi, itt az otthon és a vállalkozás lehetősége egy helyen találkozhat.

A több mint 200 m²-es melléképület, a 86 m²-es garázs, a további fedett gépkocsi parkolási, tárolási lehetőségek, valamint az ipari árammal ellátott, nagy méretű műhely kiváló lehetőséget teremthet különféle vállalkozói vagy hobbytevékenységek számára.

A mintegy 600 m²-es térkövezett udvar és az automatizált garázskapuk a mindennapi használatot is megkönnyítik.
Legyen szó egy régóta dédelgetett vállalkozás elindításáról, meglévő tevékenység továbbfejlesztéséről vagy egyszerűen csak arról, hogy szeretnéd a munkádat az otthonod közelében végezni, itt mindenhez adottak lehetnek a feltételek.
Talán éppen ez az ingatlan egyik legnagyobb értéke, mert nem kell feltétlenül választanod a családod, a munkád és a szabadidőd között. Itt mindháromnak megteremtheted a saját helyét.

Jobaháza – vidéki nyugalom, elérhető távolságok
Jobaháza kellemes, vidéki környezete ideális lehet azok számára, akik szeretnének egy kicsit eltávolodni a városok nyüzsgésétől, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség.
Az osztrák határ mintegy 30 km-es közelsége különösen előnyös lehet a határon túl dolgozóknak, illetve azoknak, akik két ország között szervezik mindennapjaikat.
A tágas telek és az ingatlan sokoldalúsága nagyobb családok, több generáció, vállalkozók és a természetet kedvelők számára egyaránt érdekes lehetőséget kínál.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

És hogy miért érdemes személyesen is megnézned?
Mert vannak dolgok, amelyeket egy fénykép megmutathat, egy hirdetés elmesélhet, de az igazi érzést csak akkor tapasztalhatod meg, amikor ott állsz.
Amikor átsétálsz a kerten, megállsz egy pillanatra a tóparton, körülnézel a házban, és elkezded elképzelni, milyen lenne itt a saját életed.
Talán éppen itt kezdődik majd a Te történeted következő fejezete.
Ha úgy érzed, hogy ez az ingatlan közel áll az elképzeléseidhez, keress bizalommal! Örömmel mutatom meg személyesen is, és segítek felfedezni a benne rejlő lehetőségeket.
Várom jelentkezésed!

MIÉRT VÁLASSZON ENGEM?
Az ingatlanvásárlás nem csupán egy döntés – sokszor egy új életszakasz kezdete.
Segítek eligazodni az ingatlanvásárlás teljes folyamatában, és végig elkísérem az ügyintézés minden fontos lépésén, az első megtekintéstől egészen a birtokbadásig.
Új utakat mutatok és új lehetőségeket kínálok, hogy álmaihoz egy kicsit közelebb kerülhessen.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, a hirdetés ennek megfelelően frissítésre kerül.

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum hitelközvetítői szolgáltatása keretében lehetőség nyílik hitel-előszűrésre és tanácsadásra, teljes körű, díjmentes hitelügyintézésre, valamint biztosításközvetítésre.
Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek megtalálni az Ön élethelyzetéhez és lehetőségeihez illeszkedő finanszírozási megoldást – egyszerűen, átláthatóan és kényelmesen.
Ha úgy érzi, ez lehet az Ön következő otthona, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt személyesen is!