Itt megjegyzést írhatsz a hirdetéshez, vagy megosztott listákban üzenhettek egymásnak.
Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
|
Ingatlan állapota
|
újszerű |
|
Építés éve
|
2025 |
|
Emelet
|
földszint |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Rezsiköltség
|
23 112 Ft/hó |
|
Energetikai tanúsítvány
|
A+ |
|
Energiahatékony
|
igen |
|
Ingatlan állapota
|
újszerű |
|
Építés éve
|
2025 |
|
Emelet
|
földszint |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Rezsiköltség
|
23 112 Ft/hó |
|
Energetikai tanúsítvány
|
A+ |
|
Energiahatékony
|
igen |
Hirdetés
Leírás
Eladó újépítésű Paskal Rose 2 épületében nagy üvegfelülettel rendelkező 40,5 m²-es üzlethelyiség Zuglóban. Az ingatlan jelenleg megbízható bérlővel rendelkezik, aki szívesen tovább bérelné.
Az ingatlan
A 40,5 m²-es helyiség legnagyobb előnye a nagyméretű, üvegezett portál. Sok természetes fényt ad, és jól láthatóvá teszi a bent működő vállalkozást. Az alaprajz jól kihasználható, a tér többféle üzleti tevékenységre alkalmas akár két helyiségre is osztható elrendezéséből adódóan. A hűtést és a fűtést mennyezeti fan-coil rendszer biztosítja.
A környezet
A Paskal Rose 2 új építésű, igényes társasház egy fejlődő zuglói lakóövezetben. A közvetlen környéken már szépségszalonok, Pilates- és mozgásstúdió, valamint ügyvédi iroda is működik. Kialakult szolgáltatói környezet, ahol a vásárlóerőt a környező lakóparkok adják.
Az épület a Szugló utca térségében található. A 77-es és a 81-es trolibusz megállója az épülettől néhány lépésre, a közelben további busz- és trolijáratok is elérhetők.
Főbb adatok
Alapterület: 40,5 m²
Elhelyezkedés: Budapest XIV., Paskal Rose 2
Kirakat: nagyméretű üvegportál
Gépészet: mennyezeti fan-coil hűtés-fűtés
Hasznosítás: jelenleg bérbe adva
Közös költség: 23.112 Ft/hó
Vételár: 62.500.000 Ft + Áfa
Éves hozam: 5,7%
Akkor ajánlom, ha stabil, már működő kereskedelmi ingatlannal bővítené a portfólióját, modern épületben és jó környéken.
Térkép
Budapest XIV. kerület, Szugló utca 125/E
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
