Csörög, Pest megye Eladó ikerház

Kedves Érdeklődő!

Eladó sorba került egy nappali+2 szobás 2000-es évek elején épült részben felújított ikerház!

Ezt az ingatlant olyan családok számára ajánlom, akik szeretnének egy felújított házban lakni, szeretnék azt a saját ízlésük szerint megalkotni, de be is szeretnének költözni az ingatlanba a felújítás ideje alatt, amely esetben nem árt, ha a ház fele már felújított állapotú!

A házat az elmúlt években tulajdonosa elkezdte felújítani, de ez félbe maradt, a befejezést az új tulajdonos igényei szerint megvalósíthatja!

Mi készült el a korábbi években?
-a ház új betoncserép fedést kapott, a felújítás során a szükséges ácsmunka is elkészült, a jó állapotú gerendákon kívül minden lecserélésre került, a tetőtér hőszigetelést kapott
-a ház földszintjén a teljes elektromos hálózat felújításra került
-a ház összes ablaka (1db kivételével) korszerű nyílászárókra lett cserélve, redőnyökkel
-a teljes földszint esztétikailag is megújult, mindenhol új burkolatok vannak, a fürdőszoba teljes felújításon esett át, ahogy a konyha is, a gépesített konyhabútor a vételár részét képzi
-a földszinten található összes régi radiátor új lapradiátorra lett cserélve
-az összes beltéri ajtó, új divatos, dekorfóliás ajtóra lett lecserélve
-gyengeáramú rendszer kialakításra került, működő kamera rendszerrel

Mi az, ami már az új tulajdonos feladata lesz?
-a tetőtérben a felújítás a bontásig, felületképzésig jutott, itt hiányzik a festés, a padló, a fenti fürdő felújítása, elektromos rendszer felújítása, és a fűtési rendszer befejezése
a munkák gyakorlatilag azonnal kezdhetők nincs szükség bontásra, szemét eltakarításra, felújítás befejezésére alkalmas állapotban van a tetőtéri szint, az anyagok egy része is meg van
-igény esetén a ház homlokzati szigetelése és külső felújítása

A ház alaprajzáról:
Az ingatlan három szinten helyezkedik el. A földszinten található az előszoba, amelyből a lépcső indul a tetőtéri szintre. Tovább haladva az étkező található, gyönyörű nagy nyílászárók miatt napfényes tágas tér foga itt minket.
A következő helyiség a konyha, nagyméretű, teljesen fel van újítva.

A fürdőszoba fürdőkáddal felszerelt, a wc külön helyiségbe került ezen a szinten.
A családi élet központja a nagyméretű nappali, amelyhez egy kis erkély is tartozik, a rengeteg nyílászáró itt is tágassá, napfényessé teszi a teret.
Ez a szint összesen 57 m2-es. Teljesen felújított, beköltözhető állapotú!
Az emeleten két hálószoba, egy emeleti nappali-gardrób, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található.
Ez a szint összesen 55m2 -es, de a tetőtérben az 1,8m-nél nagyobb belvilágú terek kb 36m2-t tesznek ki.
A hirdetésben található nettó 93m2-nél az alapterület így nagyobb összesen 112m2-es + a pinceszint kb 35-40 m2-es alapterülete, amely magába foglal egy garázs, egy kazánházat és egy tároló helyiséget.
A pince szint „tároló” helyisége a kert felől megközelíthető, itt egy kis nyári konyha, vagy iroda- home office szoba, vagy hobbi szoba könnyedén kialakítható.

Műszaki tulajdonságok:
A ház a 2000-es évek elején épült, a kornak megfelelő előírások szerint. Tégla építésű ház, két szint között betonfödém, zárószinten ácsolt tetőszerkezet, betoncserép fedéssel.
Fűtésről gázkazán gondoskodik, melegvízről villanybojler éjszakai áram bekötésre került. Nappaliban szinte új hűtő-fűtő klíma található.

Telek:
A telek 360m2-es kellemes méretű pihenőkert. Könnyedén elfér itt grillterasz, gyerekeknek játszóvár, medence. Kerítés az utcafronton épített betonkerítés szomszédok felől dróthálós kerítés. Autóbeállónál elektromos kapu kialakításra került.

Finanszírozás:
Az ingatlan jogileg rendezett állapotban van. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető!
A ház természetesen hitelezhető, elérhető támogatások CSOK+, OSP 3%-os hitel jelenlegi ismereteink szerint alkalmasak az ingatlan finanszírozására!
Ügyintézésükben igény esetén bankfüggetlen kollégánk díjmentesen segít kiválasztani a legjobb ajánlatot!

Megtekintés:
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, de csak előre egyeztetett időpontban! Várom hívásod akár hétvégén is!