Edelény, Menner Adolf út Eladó családi ház

Eladásra kínálunk Edelény csendes és közkedvelt részén, a Menner Adolf úton amely alig 10 perc kényelmes sétára van a belvárostól, ahol minden fontos hivatal és bolt megtalálható.Kiváló adottságú, masszív szerkezetű, kétszintes családi ház, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára akár vállalkozási tevékenységgel egybekötve is.
Főbb paraméterek és adatok:
Telek mérete: 640 m²-es, rendezett udvar.
Ház alapterülete: Szintenként bruttó 130 m² 12,5m × 10,5 m (tágas terek).
Építés éve: 1982.
Szintek: Földszint + Emelet + beépíthető padlástér.
Szerkezet és stabilitás: A ház stabil vasbeton alapra épült. A földszint és az emelet is szilikát téglából készült, vasbetongerendás födémekkel. A földszint külső része esztétikus mészkő burkolatot kapott. Statikailag kifejezetten stabil épület: sehol nem látható repedés és falvizesedés sem tapasztalható!
Korszerűsítések:
Tető: A tetőszerkezet megújult, tartós Bramac betoncserepekkel fedve.
Nyílászárók: Az összes ablakot modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókra lett cserélve, amelyek árnyékolásáról redőnyök gondoskodnak.
Szigetelés: Az emelet külső hőszigetelése megtörtént.
Helyiségek és elosztás:
Földszint (Gépészeti és tároló szint):
Tágas Műhely / Tároló a barkácsolás vagy otthoni vállalkozás kedvelőinek.
Garázs a kényelmes parkolásért.
Kazánház / Gépészet, amely magában foglalja a fűtésrendszer központját.
Emelet (Lakószint):
Kényelmes belső lépcsőház kapcsolattal.
Világos és tágas Nappali.
3 külön nyíló szoba (hálószobák/gyerekszobák).
Különálló Étkező és Konyha kamrával (Spájz).
Külön helyiségben lévő Fürdőszoba és WC.
Miért érdemes megvásárolni?
Ez az ingatlan a stabil szerkezetének és a már elvégzett felújításoknak (tetőcsere, nyílászárók, szigetelés) köszönhetően kiváló alapot biztosít egy kényelemre törekvő család számára. A tágas alsó szint (műhely, garázs) különösen nagy érték. A beépíthető padlástér pedig további bővítési lehetőséget biztosít.
Irányár: 35 millió forint