Dunakeszi, Babits Mihály utca Eladó családi ház

Dunakeszi egyik legkeresettebb részén, a Madách Lakópark rendezett, családi házas övezetében eladó egy 237 m²-es, háromszintes, néhány éve teljes körűen felújított családi ház, 583 m²-es saját telken, napelemmel, energiatárolóval és elektromosautó-töltővel.

Az ingatlan építtetője mérnök volt, ami a ház minden részletében visszaköszön: az átgondolt térszervezés, a tágas helyiségek és egyedi, ötletes megoldások szolgálják a kényelmes mindennapokat.

FÖLDSZINT

A ház központja a tágas, kandallós nappali, amelyhez az étkező és a gépesített konyha kapcsolódik: indukciós főzőlap páraelszívóval, két sütő, beépített mosogatógép és hűtő. A nappaliból közvetlenül nyílik a nagyméretű terasz az épített grillezővel.

Ezen a szinten található még:
• előszoba egyedi beépített bútorral
• zuhanyzós fürdőszoba és WC
• hálószoba saját, kádas fürdőszobával és WC-vel
• egyedi beépített tároló
• elektromos ajtós, szerelőaknás garázs (egy része jelenleg gardrób és tároló)

A teljes földszinti lakótérben padlófűtés van.

EMELET

• két gyerekszoba saját beépített gardróbszekrényekkel
• hálószoba
• külön gardrób
• nagyméretű fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval
• tágas, modern, biztonsági üvegkorlátos galéria

A galéria jelenleg pihenőtérként és a gyerekek játszóhelyeként szolgál, de második nappalinak, olvasósaroknak, vagy dolgozónak is kiváló.

Az emeleten a folyosón és a fürdőszobában padlófűtés, a három hálószobában elektromos padlófűtés, valamint minden helyiségben radiátorok biztosítják a kellemes hőérzetet.

SZUTERÉN

A 220 cm belmagasságú szuterén a házból belső lépcsőn, valamint saját külső bejáraton át is megközelíthető.

• nagyméretű mozi- / konditerem
• háztartási és gépészeti helyiség
• tágas tárolóhelyiség: egyik része befőzőkonyhaként funkcionál, a hosszanti fal mentén végigfutó tárolórendszer pedig rengeteg helyet kínál a háztartásban felhalmozódó eszközök és szezonális holmik rendezett tárolására.

A külön bejáratnak köszönhetően a szint rugalmasan használható: hobbi-, mozi-, edző- vagy dolgozószintként, vendégtérként, vagy akár külön lakórészként egyaránt.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK

• háromrétegű, légréses falszerkezet kőzetgyapot szigeteléssel, klinkertégla homlokzat
• kondenzációs kazán, korszerűsített fűtési rendszer, tetőszigetelés
• napelemes rendszer energiatárolóval (5,95 kWp teljesítményű, 14 napelemes rendszer, 9,6 kWh hasznos kapacitású akkumulátoros energiatárolóval).
• elektromosautó-töltő
• 3 Wi-Fi vezérelhető klíma
• 13 elektromos, Wi-Fi-vezérelhető aluminium redőny
• szúnyoghálós ablakok
• központi vízlágyító
• dupla elektromos kapu
• Wi-Fi vezérelhető automata öntözőrendszer a teljes zöldfelületen (fúrt kútról)

GARÁZS ÉS KERT

A földszintről nyíló garázs mellett a kertben fedett beálló is van három autó számára.

Az ősfás, intim kertben fúrt kút és automata öntözőrendszer gondoskodik a locsolásról. A terasz, az épített grillező és a gondozott kert kellemes helyszín a szabadtéri étkezésekhez, családi és baráti összejövetelekhez.

ELHELYEZKEDÉS

Családoknak és Budapestre ingázóknak egyaránt praktikus: a vasútállomás, a buszmegálló és a középiskolák kb. 7 perc gyalog, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek néhány percen belül. A napi célpontok nagy része autó nélkül is kényelmesen elérhető. M2-es autópálya két felhajtója is 5-7 perc autóval.

Az ingatlan önálló helyrajzi számon, saját telken álló családi ház. Az épület a helyi beépítési módnak megfelelően telekhatáron áll, egyik oldalán a szomszédos épülethez csatlakozik, ezért nem körbejárható.

Energetikai tanúsítvány folyamatban.

ÖSSZEFOGLALVA

237 m² • 583 m² saját telek • 3 szint • 4 hálószoba • 3 fürdőszoba • gépesített konyha • terasz épített grillezővel • belső lépcsős, külön bejáratú szuterén • napelem + energiatároló • garázs + 3 autós fedett beálló