Budapest XII. kerület, Tállya utca Eladó tégla lakás

Polgári villaotthon ősfás környezetben – saját használatú kerttel, tágas terasszal és garázzsal

Budapest XII. kerületében, a Tállya utcában eladó egy 1934-ben épült villa teljes földszintjét elfoglaló, 143 m²-es, 3 szobás, 3 méteres belmagasságú lakás, összesen 64 m² terasszal és 200 m²-es, saját használatú kerttel.

A villát körülölelő ősfás telek gyönyörű zöld környezetet és különleges hangulatot teremt. Az épület mindössze háromlakásos, szintenként egy-egy lakással, kellemes lakóközösséggel. A lakás a teljes alsó szintet elfoglalja, így oldalsó szomszéd nincs, másik lakás csak felette található.

Klasszikus karakter, luxus anyagok

A napfényes lakás 3 méteres belmagassága nagyvonalú térérzetet ad. Elrendezését tágas nappali–konyha és két külön szoba alkotja, kényelmes közlekedőkkel és átgondolt tárolási megoldásokkal.

A nappali különleges dísze az eredeti, működő, zöld Zsolnay kandalló. A lakóterekben chevron mintázatú tölgyparketta, az előtérben valódi márványburkolat található. Az egyedi fa nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készültek, az újragyártott fa részletek a villa karakteréhez illeszkednek.

Igényes konyha és márvány fürdőszoba

A konyhában valódi márványfelületek és minőségi gépek szolgálják a mindennapi kényelmet:

Bosch 12 terítékes mosogatógép;

Bosch Series 8 sütő és mikrohullámú sütő;

Miele borhűtő;

A teljes egészében márvánnyal burkolt fürdőszobában tágas zuhanyzó és Gessi csaptelepek kaptak helyet. A lakásban külön WC, valamint a mosó- és szárítógép számára kialakított külön hely is rendelkezésre áll.

Ősfás kert és tágas teraszok

A két terasz összesen 64 m², területük mintegy 80%-a fedett: kényelmes helyszínt kínálnak közös étkezésekhez, vendégfogadáshoz vagy csendes pihenéshez.

A 200 m²-es, saját használatú kert az ősfás környezetben az otthon természetes folytatása. Kerti világítás és öntözőrendszer teszi komfortossá, gondozását elektromos fűnyíró segíti.

Korszerű komfort, alacsony rezsi

A fűtést gázkazánnal működő padlófűtés biztosítja, külön szabályozható zónákkal, telefonos és termosztátos vezérléssel. A kellemes hőmérsékletről öt Daikin Emura beltéri klímaegység is gondoskodik, légtisztító funkcióval.

Az egész lakásban rejtett, elektromos redőnyök találhatók központi vezérléssel, valamint elhúzható szúnyoghálók. A lakás rezsiköltsége alacsony.

Bőséges tárolóhely és saját garázs

A beépített tárolók cipőknek, kabátoknak és a mindennapi használati tárgyaknak is bőséges helyet biztosítanak. A lakáshoz egy körülbelül 8 m²-es külön tároló, valamint elektromosautó-töltővel felszerelt garázs is tartozik, amely további tárolási lehetőséget biztosít.

A garázs a lakással együtt kötelezően megvásárolandó, a lakás vételárán felül 15 000 000 Ft-ért.

Átgondolt, kényelmesen élhető otthon azoknak, akik szeretik a polgári villák hangulatát, értékelik a valódi anyagokat és az igényes részleteket, és mindehhez saját használatú kertet, tágas teraszt és garázst keresnek Budán.