Budapest XII. kerület, Maros utca Kiadó irodahelyiség irodaházban

Kiadó Bútorozott Projekt Iroda a XII. Kerületi Maros Utcában – Akár 1 hónaptól!

Béreljen 74 m²-es, napfényes, teljesen bútorozott irodahelyiséget Buda egyik legkedveltebb üzleti csomópontjában, a XII. kerületi Maros utcában! Az irodák egy reprezentatív, modern, liftes irodaház 3. emeletén találhatók, a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar közvetlen szomszédságában.

A helyiségek külön-külön, de igény szerint kombinálva (22 m², 30 m², 44 m², 52 m² vagy akár a teljes 74 m²-es irodai blokk) is bérelhető, így ideális megoldást nyújtanak projektcsapatoknak, tanácsadó cégeknek, start-upoknak vagy átmeneti irodamegoldást kereső vállalkozásoknak.

Bérleti díjak és kedvezmények

Nincsenek rejtett üzemeltetési díjak, közös területi szorzók és bonyolult rezsiszámítások! Az alábbi árak fix díjak, amelyek az irodahasználat minden költségét tartalmazzák.
- 74 m²-es Iroda: 518.000 Ft + ÁFA / hó (3 hónapot meghaladó bérlés esetén 10% kedvezménnyel csak 466.200 Ft + ÁFA / hó!)
- Négyzetméter ár: 7.000 Ft + ÁFA / m² / hó (3 hónapot meghaladó bérlés esetén 10% kedvezménnyel csak 6.300 Ft + ÁFA / m² / hó!)

Miért ideális választás?

Rugalmas bérleti időszak: Bérelhető 2026. november 1-től 2027. augusztus 31-ig, akár minimum 1 hónapos bérleti idővel is!
Azonnal költözhető és bútorozott: Teljesen berendezett, ergonómikus irodabútorokkal ellátott munkaterek, így beruházás és költözési időveszteség nélkül azonnal munkába állhat.
Kiszámítható, mindent magába foglaló fix költség: A havi díj díjmentesen magában foglalja az alábbi szolgáltatásokat:
- 0–24 órás hozzáférés a hét minden napján
- Kártyás beléptetés
- Teljes rezsiköltség (áram, fűtés, hűtés)
- Közös költség és teljes körű épületüzemeltetés
- Asztalok, székek és egyéb irodai berendezés
- Szupergyors internetkapcsolat
- Rendszeres takarítás
- Konyha és higiénikus mosdóblokk használata
- Korlátlan ballonos hűtött/fűtött ivóvíz-fogyasztás
- Hivatalos, számlaképes bérleti szerződés

Lokáció és megközelítés

Az irodaház Buda kiemelkedő közlekedési csomópontjában található, kiváló eléréssel mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel.
- Metró: M2 (Széll Kálmán tér / Déli pályaudvar) – 4 perc séta
- Villamosok: 4-6, 17, 56, 56A, 59, 61
- Buszok: 21, 39, 102, 139, 140
- Parkolás: Az épület alatti teremgarázsban korlátozott számban beállóhelyek bérelhetők, valamint a környező utcákban fizetős övezeti parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Bérleti feltételek

Bérleti időszak: 2026. november 1. – 2027. augusztus 31.
- Minimum bérleti idő: 1 hónap
- Kedvezmény: 3 hónap feletti elköteleződés esetén 10% kedvezmény a teljes bérleti díjból!

Amennyiben rugalmas, költséghatékony és reprezentatív budai irodát keres projektcsapatának vagy vállalkozásának, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!