Debrecen, Esze Tamás utca 6. Eladó ikerház

Debrecenben, a Homokkert csendes, kertvárosi környezetében, az Esze Tamás utca 6. szám alatt eladó egy nappali + 4 szobás, jó állapotú, szigetelt és klimatizált ikerház.

MIÉRT JÓ ITT LAKNI?

A Homokkert azoknak lehet jó választás, akik csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni, miközben fontos számukra a mindennapok kényelme.

A családok számára külön előny, hogy a városrészben óvoda és általános iskola is működik: a Szabó Kálmán utcán található a Homokkerti Pitypang Óvoda és a Petőfi Sándor Általános Iskola. A bevásárlást a Monostorpályi úti Lidl, a rendszeres sportolást a Vágóhíd utcai Chili Fitness teszi kényelmesebbé, egy hétköznapi ebédhez vagy hétvégi családi étkezéshez pedig a Galamb utcai Chili Garden is lehetőséget kínál.

A közlekedést a környéken közlekedő 48-as autóbusz segíti, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Nagyállomással, ahonnan a belváros villamossal is elérhető.

Nyugodt otthoni környezet, a családi hétköznapokat kiszolgáló intézmények és helyben elérhető szolgáltatások – ezek együtt teszik vonzóvá ezt a homokkerti elhelyezkedést.

TÉR A CSALÁDNAK, HELY A KÖZÖS ÉLMÉNYEKNEK

Tágas nappali, három emeleti szoba, sokféleképpen használható tetőtér és saját kert: ebben a homokkerti otthonban egy nagyobb család is megtalálhatja a helyét.

Debrecenben, az Esze Tamás utca 6. szám alatt eladó egy jó állapotú, szigetelt, klimatizált ikerház, amelyhez 531 m²-es telekhányad tartozik. Elosztása akár háromgyermekes család számára is hosszú távon élhető otthont kínál: a közös terek mellett a külön szobák és a lakószintek lehetőséget adnak az elvonulásra is.

A ház jelenlegi tulajdonosának mindhárom gyermeke felnőtt, ezért az ingatlan most egy új család történetének adhat helyet.

NAGYVONALÚ TEREK, ÁTGONDOLHATÓ LEHETŐSÉGEK

Az 1990-ben épült ház a korszakra jellemző nagyvonalú téralakítást őrzi: kényelmes méretű szobák és jól használható közlekedők jellemzik. Hasznos alapterülete 148,62 m², amely három lakószinten helyezkedik el. Ezen felül egy 34 m²-es szuterénszint is rendelkezésre áll, amely nem része a megadott hasznos alapterületnek.

A helyiségek elrendezését a fotók között megtalálható alaprajz mutatja be.
Szintenkénti alapterület: földszint 61.09 m2, emelet 59.52 m2, tetőtér 28.02 m2.

A FÖLDSZINT – A CSALÁDI ÉLET KÖZPONTJA

A bejárathoz néhány lépcsőfok vezet. Az előszobából fürdőszoba és külön WC nyílik, majd a hallon keresztül jutunk a földszinti élettérbe.

Jobbra az étkezős konyha található, amelyhez saját spájz és teraszkapcsolat tartozik. A bevásárlás elpakolásától a közös étkezéseken át a teraszon elfogyasztott reggeliig ez az elrendezés a mindennapokban is praktikus.

Balra a több mint 25 m²-es, klimatizált nappali kapott helyet, ahol a családi együttlétekhez és a vendégfogadáshoz is kényelmes tér áll rendelkezésre.

AZ EMELET – SAJÁT TÉR MINDENKINEK

Az első emeleten a hallból három, megközelítőleg 25, 13 és 12 m²-es szoba, valamint egy fürdőszoba nyílik. A legnagyobb szoba klimatizált, és saját erkéllyel rendelkezik.

A szobák a család igényei szerint hálószobaként, gyerekszobaként vagy dolgozóként is használhatók.

A TETŐTÉR – AHOGY A CSALÁD ÉLETE ALAKUL

A beépített tetőtérben egy több mint 27 m²-es, stúdiójellegű tér található. Lehet egy nagyobb gyermek saját birodalma, vendégszoba, otthoni dolgozó vagy közös hobbitér.

Ez a plusz lakószint lehetőséget ad arra, hogy az otthon használata a család változó igényeihez igazodjon.

KERT A PIHENÉSHEZ ÉS A KÖZÖS PROGRAMOKHOZ

Az 531 m²-es telekhányad gyermekes vagy kutyás családok számára is jól kihasználható lehetőségeket kínál.

A kert középső, szőlővel befuttatott része a szabadtéri sütések és a családi, baráti összejövetelek helyszíne lehet. A hátsó kertrész pedig az új tulajdonos elképzelései szerint formálható: füves játszótér, veteményes, gyümölcsfák vagy kutyának kialakított terület is helyet kaphat itt.

GARÁZS, MŰHELY ÉS BŐSÉGES TÁROLÓHELY

A házhoz a lakótereken túl számos praktikus kiegészítő helyiség tartozik:

• A 34 m²-es szuterén két külön helyiségből áll: az egyik garázsként és tárolóként, a másik tárolóként, illetve műhelyként szolgált.
• A kertben további két, 16 és 10 m²-es tároló található.
• A külső lépcső alatti terület szintén használható tárolásra.
• Az ingatlanhoz egy kívülről megközelíthető, 17 m²-es borospince is tartozik.

Így a szerszámoknak, kerékpároknak, kerti eszközöknek és a ritkábban használt holmiknak is jut hely.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

A ház teljes homlokzata 15 cm vastag hőszigetelést kapott. A műanyag nyílászárók többrétegű üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálókkal rendelkeznek. A tető a tulajdonos tájékoztatása szerint megfelelő állapotú.

A fűtés radiátoros hőleadással működik. A tulajdonos elsősorban a vegyes tüzelésű kazánt használta, de működő gázkazán is rendelkezésre áll. A földszinti nappaliban és az első emelet legnagyobb szobájában egy-egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

EGY OTTHON, AMELLYEL HOSSZÚ TÁVRA TERVEZHET

Ez a rendezett ikerház azoknak lehet jó választás, akik tágas szobákat, saját kertet és a családi élethez szükséges tárolóhelyeket keresnek Debrecenben.

Ha olyan otthont keres, ahol a közös pillanatok mellett mindenkinek megvan a saját helye is, érdemes személyesen megismernie.

Keressen bizalommal további információért és a megtekintés egyeztetéséhez!