Budapest II. kerület, Tárogató út Kiadó tégla lakás

Szeretné a Szent Karácsony Ünnepét a szép, új otthonában tölteni a szeretteivel?
Kínáljuk bérlésre a teljeskörűen, igényesen felújított villalakást, a II. kerület csendes zöldövezeti részén Kuruclesen, nyugalmas családiházas környezetben fekvő zsákutcában, 130 nm 3 + 1 fél szobás, erkélyes, duplakomfortos, körpanorámás, reggeltől estig napfényben úszó, elegáns, egyedi adottságokkal és nagy terekkel rendelkező, minőségi anyagokkal igényesen, teljes körűen felújított villalakás hosszútávra bérbeadó. Egy több generációs családi ház teljes első emeletén helyezkedik el.

A lakás 130 nm (115nm + 15 nm erkély).
helységei:
1 hatalmas, impozáns nappali étkezővel. (60nm).
1 hálószoba (12nm).
1 gyerekszoba.
1/2 szoba ami lehet dolgozó vagy gardrob szoba is.
2 fürdőszoba. Egyik fürdő: világos, ablakos, kádas, dupla mosdós, bidés + WC. Valamint új LG mosógéppel felszerelve.
Másik fürdő: zuhanyzós, mosdó + wc.
Két ablakos, világos, modern konyha, új IKEA bútorokkal és új gépekkel. ( LG hűtő, kerámia - lapos tűzhely, kihúzható fémszűrős elszívó, siemens mosogatógép).
Ablakos, polcokkal felszerelt kamra.
Szép, rendezett, kertre néző, 15nm -es déli tájolású erkély, mely Ideális napozásra, grillezésre, vendégek fogadására. Valamint egy tároló pl. a kerti bútorok számára.
A lakáshoz tartozik egy kis kertrész, saját használatra.

Ózondús, kristálytiszta levegőjű, madárcsicsergős, családi házas zöld környezet. 5 percre a természetvédelmi területtől. A barátságos zsákutcában, alig van forgalom és a parkolás itt ingyenes.

Fűtése a leggazdaságosabb, legmodernebb turbós, kondenzációs gázkazán, zománcozott hőszigetelt melegvíztárolóval. Kiegészítve új hűtő- fűtő klímával.

Az összes nyílászáró 2 rétegű, thermopán hő és hangszigetelt K-1.0-s értékű üvegezéssel, a legújabb energetikai előírásoknak maximálisan megfelel.

A ház külső fala jól szigetelt, 50 cm vastagságú.

A bérleti díjon felül fizetendő az egyéb költség (Közös költség): 40.000.Ft. / hó. mely magában foglalja:
- Széles sávú, korlátlan internet használatát.
- Önálló műhold vevő.
- Szatellit adók (Német, Francia, Angol stb. adók) használatát.
- Kábel TV-t.
- Háztartási hulladék
- Szelektív hulladék (papír, fém, műanyag) és
- Zöld hulladék elszállítását.
- Kertészi teendőket.
- Kerti világítást.

Rezsi költség: (gáz, villany, víz, csatorna) fogyasztás alapján, egyedi mérőkkel, havi elszámolással.

A közlekedés kiváló, a hűvösvölgyi villamosok (56, 56A, 61,) valamint buszok (29-es, 129)- pár perc sétával elérhetők.
Kocsival a Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető.

2-5 percre gyalog elérhető:
- élelmiszerbolt
- éttermek
- kávézó
- játszótér a (Szent Ferenc korház parkjában)
- körzeti orvos, kórház
- iskola SEK (angol-spanyol iskola)
- Ökumenikus, Waldorf és Önkormányzati óvodák.

5 perc autóval:
Bevásárlóközpontok( Budagyöngye, Stop-Shop, Mammut)
Iskolák ( kéttannyelvű gimnáziumok).

Nagyon csendes, zöldövezeti, családiházas környezet mely közvetlen közelében természetvédelmi terület található, melyben kialakításra került Cardio sétány, és több jelzett turista út, melyek kiválóan alkalmasak egészség megörzésére, túrázásra, sétára, kirándulásra, és sportolásra.

Milyen jelentkezőket várunk?
Csendes, szolid életvitelű, megbízható, tiszta, rendes, házaspárt, (párt), kiscsaládot, akik a csendes családias környezetre, a természet közelségére vágynak és mindezeket értékelni is tudják.
Az egész ház és kert Nem dohányzó!
Háziállatot nem várunk.
A lakás megtekinthető előzetes egyeztetés alapján.

Az ingatlan hosszútávra, de minimum egy - kettő évre bérbeadó.

Bérleti díj: 450.000.Ft/ hó. + rezsi.

A szerződés aláírását követően három havi kaució és egy havi bérleti díj fizetendő.

Karácsony előtt (Dec. 1-től) költözhető.

Érdeklődni: Tátrai Edina