Mátraszentimre, Galyatető Eladó egyéb vendéglátó egység

Van, aki a Mátrába pihenni érkezik. És van, aki üzleti lehetőséget lát benne.


A The Hunters Iroda kínálatában eladó Galyatetőn, a Mátra egyik legkedveltebb, erdőkkel övezett üdülőterületén, 2 548 m²-es telken egy két épületből álló, összesen 379 m²-es, 19 önálló vendégegységes szálláshely-komplexum, korszerű műszaki kialakítással és további fejlesztési lehetőségekkel.


Galyatető mintegy 930 méteres tengerszint feletti magasságával, hatalmas fenyveseivel, tiszta hegyi levegőjével és nyugalmával egész évben vonzó úti cél. A négy évszakos turisztikai adottságok stabil alapot kínálhatnak egy hegyvidéki szálláshely-szolgáltatás kialakításához.


A komplexum egy 2 548 m²-es telken, két különálló épületben helyezkedik el. Az önálló egységek kialakítása lehetővé teszi a rugalmas vendégfogadást, akár rövidebb, akár hosszabb tartózkodás esetén:
- nagyobb épület: 11 vendégegység
- kisebb épület: 8 vendégegység
- összes alapterület: 379 m²
- mind a 19 egység saját fürdőszobával és elektromos kiállással előkészített konyhasarokkal rendelkezik
- az egyik épület frissen átépített, a másik új építésű


Az épületek korszerű gépészeti rendszerekkel és minőségi anyagok felhasználásával készültek. Közművek:
- hőszivattyús padlófűtés
- 3 hőszivattyú: 2 a fűtéshez, 1 a melegvíz előállításához
- 1 500 literes puffertartály a hőszivattyús rendszerhez
- 110 méter mély saját kút, külön 1 500 literes puffertartállyal
- a 19 fürdőszoba kiszolgálására méretezett vízrendszer
- hálózati vízellátás
- szennyvízátemelő rendszer riasztóval ellátott, két nagy teljesítményű, olasz gyártmányú, darálós búvárszivattyúval
- 3 × 62 A elektromos kapacitás
- H tarifa

Épületszerkezet és felszereltség:
- 20 cm-es hőszigetelés
- betonfödém szigeteléssel
- háromrétegű, hőszigetelt Gealan nyílászárók
- fémkeretes Hörmann beltéri ajtók
- olasz kőhatású járólapok
- speciális gyöngybevonatos fal- és lábazati felületek
- nemesvakolattal kialakított mennyezetek
- kiépített kamerarendszer
- tűzjelző rendszer
- B energetikai besorolás


A komplexumhoz az alábbiak tartoznak:
- 19 gépkocsi számára kialakított parkoló
- elektromosautó-töltési lehetőség
- saját, természetes forrásból táplálkozó tó, amely a kútról is tölthető és a vízfrissítése is megoldható
- 6 már kialakított medencealap


Fejlesztési és bevételi lehetőségek:
- saját tó: halnevelésre és horgásztatásra
- 6 kialakított medencealap: jakuzzik vagy halnevelő medencék telepítésére
- étkező, vendéglátóegység: elkészült betonalappal, akár külső vendégkör kiszolgálására is
- zárt, könnyűszerkezetes kávézó: a tó mellett, meglévő betonalapon
- kilátó és lombkoronasétány: az étkezővel összekapcsolva.


Az épületek használatbavételi engedéllyel rendelkeznek, a tervezett építési beruházás teljes egészében megvalósult. A szálláshely-szolgáltatás megkezdéséhez még szükséges a megfelelő jegyzői ügyintézés. A komplexum jelenleg nem üzemelő szálláshely, ugyanakkor a kész épületek és a meglévő műszaki infrastruktúra egy már megvalósult beruházás átvételét teszik lehetővé.


Miért éppen Galyatető?
A Mátra Magyarország egyik legismertebb hegyvidéki turisztikai térsége, Galyatető pedig a természetközeli pihenés és az aktív kikapcsolódás kedvelt helyszíne. A nyári hónapokban a kellemesebb hegyvidéki klíma, ősszel a színes erdők, télen a havas táj lehetősége, tavasszal pedig az ébredő természet vonzza a látogatókat. A környék egész évben változatos programlehetőségeket kínál:
- Országos Kéktúra útvonala
- Thuróczy Lajos-kilátó
- Galyatető Turistacentrum
- Piszkéstetői Csillagvizsgáló
- gyalogos és kerékpáros túraútvonalak
- Kékestető, Mátraháza, Mátrafüred és Sástó
- Mátraszentistváni Sípark


A 19 önálló, saját fürdőszobával és konyhasarokkal felszerelt vendégegység többféle vendégkör kiszolgálására is alkalmas lehet. A meglévő műszaki infrastruktúra, a parkolási lehetőségek, a tó és a későbbi fejlesztések lehetősége együttesen teremtenek alapot egy egész évben működő turisztikai vállalkozás kialakításához. Mindez egy olyan természeti környezetben, amelynek legfontosabb értékeit - az erdőket, a hegyi levegőt, a nyugalmat és a tájat - nem szükséges mesterségesen megteremteni.


Az értékesítés válás miatt sürgős, így a tulajdonos célja a mielőbbi megállapodás.


További információért, a műszaki dokumentáció megismeréséért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!