Bozzai, Bárdos utca Eladó családi ház

Bozzaiban, Szombathely közelében 114 m²-es családi ház 3.514 m²-es, gondozott telken

Szombathelytől rövid autóútra, Bozzai csendes és nyugodt részén, a Bárdos utcában kínálok megvételre egy 114 m² lakóterületű, téglaépítésű családi házat, amelyhez egy különösen nagy, 3.514 m²-es, rendezett és gondozott telek tartozik.

A Bárdos utca átmenő forgalomtól mentes, így kifejezetten nyugodt környezetet biztosít. Ideális választás lehet annak, aki szeretne közel maradni Szombathelyhez, ugyanakkor fontos számára a vidéki élet nyugalma, a nagy udvar és a tágas telek adta szabadság.

A lakóház 1967-ben épült téglából, az elmúlt évtizedek során pedig több jelentős műszaki korszerűsítésen esett át. A 2000-es és 2010-es években többek között megújult a teljes villamos hálózat, a vízvezetékrendszer és a fűtési rendszer, továbbá műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

Az épület külső 10 cm-es hőszigetelése és színezése körülbelül 6 éve készült el. A tető megközelítőleg 8 évvel ezelőtt szintén felújítást kapott: a meglévő palafedés fölé tartósabb, ellenállóbb fedés került.

A fűtésről kondenzációs gázkazán és vegyestüzelésű kazán egyaránt gondoskodik. A két rendszer ugyanarra a fűtési körre csatlakozik, így átváltással mindkét fűtési mód használható. A hőleadás radiátorokon keresztül történik.

A lakóépület elosztása praktikus és jól használható. Található benne két tágas, világos szoba, egy előszoba, konyha étkezővel, valamint a konyhából nyíló, kádas fürdőszoba WC-vel. Emellett rendelkezésre áll egy külön WC, kamra, valamint egy további szélfogó is.

A házhoz kapcsolódik egy külön bejárattal megközelíthető, körülbelül 30 m²-es nyári konyha, ahonnan a padlásfeljáró is elérhető. Ez a helyiség tárolásra, műhelynek vagy egyéb célra is jól használható.

A lakóépület folytatásában egy korábban istállóként használt melléképületi rész kapott helyet, amely jelenleg tárolóként funkcionál.

Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, kétállásos garázs, amelynek egyik része részben alápincézett, így a gépjárművek mellett további tárolóhely is rendelkezésre áll.

A több mint 3.500 m²-es telek rendezett, gondozott, füvesített és fásított. Többféle termő gyümölcsfa – többek között alma, körte, cseresznye és barack – található rajta. A kertben egy fedett kiülő is helyet kapott, továbbá fúrt kút segíti az öntözést.

Az udvar bejárat felőli részén mintegy 150 m²-es, igényesen kialakított térkövezett felület biztosít kényelmes parkolási és udvari lehetőséget.

Az utcafronti kerítés elbontásra került, az új kerítéshez szükséges anyag már rendelkezésre áll, a kivitelezés befejezése az új tulajdonosra vár.

Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, azonnal költözhető és tehermentes. Jelenlegi formájában is jól használható, ugyanakkor saját igény és ízlés szerint tovább modernizálható.

Ha Szombathely közelében keres nagy telkes, jó műszaki alapokkal rendelkező családi házat csendes, nyugodt környezetben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.