Szolnok, Jász-Nagykun-Szolnok megye Eladó üzlethelyiség udvarban

Az értékesítés egyedi módon történik, ezért erről mindenképp tájékozódjon! Köszönjük

AZ INGATLAN LEGFONTOSABB JELLEMZŐI

Jogi státusz: Tulajdoni lap szerint is hivatalosan LAKÁS megnevezésű (nem tároló, nem egyéb helyiség!) 1/1 tulajdonjog bejegyzés

Alapterület: 13 nm/2 helyiség

7 cm-es szigetelés van a házon, mely ytong és tégla építmény, valamint kandallóval és kályhával fűthető jelenleg.

Elhelyezkedés: csendes, kulturált utcában. A Szapáry utca, a Kossuth tér, a Tisza-part, boltok, kávézók és a tömegközlekedés mindössze 1-2 perc sétatávolságra találhatóak.

Közművek & Fejlesztés: a lakásban a víz- és csatornahálózat engedélyeztetése folyamatban van

Az ingatlanra jelenleg nem lehet hitelt felvenni!

Műszaki megoldások és költségei

1. Víz- és csatornabekötés (A főcsövektől a lakásig és belső hálózat)

- tervezés és engedélyeztetés: 50.000-100.000 Ft
- udvari/fali gerincvezeték kiépítése: 150.000-350.000 Ft
- vízóra felszerelése és belső hálózat (új vízóra kiépítése, plombálás, valamint a lakáson belüli új víz- és
lefolyórendszer kialakítása (wc, mosdó, zuhanyzó, bojler) kiépítése anyaggal együtt: 300.000-500.000 Ft

részösszeg: (víz bevitele a lakásba): kb. 500.000-950.000 Ft

2. Fürdőszoba és wc kialakítása (burkolás és berendezés)

Ideális esetben 1,5-2 nm

- válaszfal felhúzása: egy gipszkarton vagy vékony Ytong válaszfal építése ajtóval együtt: 80.000-150.000 Ft
- aljzat- és falburkolás (csempézés) vízszigetelés készítése (ez kötelező), csempézés és járólapozás munkadíjjal
120.000-250.000 Ft
- szaniterek és berendezések
kompakt wc kagyló+tartály 35.000-60.000 Ft
zuhanytálca vagy épített zuhany 60.000-130.000 Ft
kis kézimosó mosdókagyló csapteleppel 30.000-60.000 Ft
80 literes villanybojler 65.000-110.000 Ft
szerelvényezés munkadíja 80.000-150.000 Ft

2. részösszeg (fürdőszoba) 470.000-910.000 Ft

A felújítás költsége: 970.000-1.860.000 Ft mindösszesen.

Irányára: 7.450.000 Ft

A minigarzon értéke a felújítás után elérheti, sőt meg is haladhatja a 11.450.000 Ft-ot! (szakértői becslés)

Várjuk jelentkezését!