Lesencetomaj, Veszprém megye Eladó családi ház

Felújított családi ház hatalmas telekkel és 100 m²-es garázs-iroda épülettel, a Balaton közelében!

KIEMELT MEGBÍZÁS – KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

Vannak ingatlanok, amelyek nemcsak otthont, hanem lehetőségeket is kínálnak. Ez a lesencetomaji családi ház pontosan ilyen!

Lesencetomaj csendes, nyugodt utcájában kínálom megvételre ezt az 1968-ban épült, teljes körűen felújított, kiváló állapotú családi házat, amely egy 2525 m²-es, tágas telken, a Balatontól mindössze körülbelül 5 perc autóútra helyezkedik el.

Az ingatlan különlegessége, hogy a gondosan felújított lakóház mellett egy új építésű, mintegy 100 m²-es, szigetelt garázs- és irodaépület is rendelkezésre áll, amely kiváló lehetőséget biztosít vállalkozás, műhely, tárolás vagy akár több jármű elhelyezésére.

A lakóház – modern komfort, gondosan felújított műszaki tartalom

A 94 m²-es lakótér átgondolt elrendezésével kényelmes otthont biztosít új tulajdonosainak.

Helyiségei:

* 3 tágas szoba
* Világos, tágas konyha-étkező
* Kényelmes előszoba
* Modern fürdőszoba sarokkáddal és épített zuhanyzóval
* Külön WC kézmosóval
* Praktikus mosókonyha
* 14 m²-es terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy a nyugodt esti pihenéshez

A felújítás során a ház számos szerkezeti és gépészeti eleme megújult. Többek között új aljzati rétegrend, víz- és párazárás, XPS-hőszigetelés, új válaszfalak, burkolatok, belső nyílászárók és teljesen megújított elektromos hálózat készült.

Az elektromos rendszer háromfázisú, új mérőszekrénnyel és korszerű betáplálással.

A betonfödém felett kialakított álmennyezet szigetelést és beépített LED-világítást kapott. A nagy padlástér további lehetőségeket kínálhat, az átalakítás lehetőségeinek függvényében.

Korszerű fűtés és kényelmes mindennapok

A ház fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A használati meleg vizet melegvíz-tároló biztosítja.

A nyári komfortot és az átmeneti időszakok kellemes hőmérsékletét nagy teljesítményű Midea klímaberendezés segíti.

A konyhabútor a vételár részét képező felszereltség részeként rendelkezésre áll, gránit mosogatótálcával, főzőlappal és légkeveréses sütővel.

Különleges lehetőség: 100 m²-es garázs és iroda

A telken egy új építésű, körülbelül 100 m²-es, szigetelt és színezett épület található, amely a lakóháztól függetlenül is komoly értéket képvisel.

Főbb jellemzői:

* Masszív, 30 cm-es téglafalazat
* Szigetelt födém és műanyag nyílászárók
* Trapézlemez tető párazáró fóliával
* Két nagyméretű, kétszárnyú garázskapu és külön bejárat
* Irodahelyiség
* WC és mosókonyha
* Fűtés, vízellátás és gépészeti helyiség
* Vasalt, nagy teherbírású beton aljzat

Az épület kiváló választás lehet vállalkozóknak, vállalkozásuk telephelyét keresőknek, hobbi- vagy barkácsműhely kialakításához, illetve azoknak, akiknek a lakótér mellett jelentős fedett tárolókapacitásra van szükségük.

A térkövezett udvar elektromos kapuval, kültéri világítással és esővíz-elvezetéssel rendelkezik. Emellett kerti szerszámtároló és olyan kocsibeálló is található, ahová akár egy kisebb teherautó is befér.

A telken fúrt kút is van, amely jelenleg használaton kívül áll.

Tágas telek, nyugodt környezet, Balaton-közeli elhelyezkedés

A 2525 m²-es telek bőséges helyet kínál kertészkedéshez, pihenéshez, családi programokhoz vagy a saját elképzelések megvalósításához.

Lesencetomaj barátságos, nyugodt település, ahol a természet közelsége és a vidéki élet nyugalma jól ötvöződik a Balaton és a környező települések elérhetőségével.

* Balaton: körülbelül 5 perc autóval
* Tapolca: körülbelül 7 km

Kinek lehet ideális választás?

Ez az ingatlan remek lehetőség lehet:

* családoknak, akik tágas telken, felújított házban szeretnének élni;
* vállalkozóknak, akik otthonuk mellett irodát, garázst vagy műhelyt is szeretnének;
* több járművel rendelkezőknek, akiknek fontos a biztonságos, fedett tárolás;
* azoknak, akik a Balaton közelében keresnek sokoldalúan használható ingatlant.

Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes lakótérhez komoly műszaki tartalom, hatalmas telek és sokoldalúan használható melléképület társul, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

Keressen bizalommal további információkért és a megtekintés egyeztetéséért!

Otthon Centrum – az otthon megtalálása nálunk kezdődik.