Nyergesújfalu, Frankel Leó utca 8. Eladó tégla lakás

Megvételre kínálok Nyergesújfalun egy 56 nm-es két szobás felújított lakást. 
Hirdetett ingatlan a Duna közvetlen közelében, csendes, nyugodt környéken található téglaépület 2. emeletén foglal helyet. A hat lakásos társasház rendezett, tulajdonosai folyamatosan karban tartják. Az épület 2025-ben 15 cm-es külső hőszigetelést kapott, illetve a tető szigetelése is megtörtént.
A társasháznak tartozása nincs. A ház körüli területet a lakók közösen tartják rendben, kialkítottak egy kis játszóteret, gyümölcsfákat, dísznövényeket ültettek, ezen munkálatokat az Önkormányzat is rendszeresen támogatja.
A lépcsőház tiszta, világos, a lakóközösség jó.
A lakást tulajdonosai 2018-ban teljes körűen felújították, az átgondolt kialakítással, a harmonikus színvilággal és az egyedi bútorokkal kimondottan modern, fiatalos otthont teremtettek.
A felújítás keretein belül kicserélték az elektromos vezetékeket, az összes burkolatot, a falakat modern dekorral díszítetteték. A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel felszereltek. A lakásban az álmennyezet fölött 10 cm kőzetgyapot szigetelés van. A strangot két éve újították fel, a ház vízbekötését idén cserélték.
Az 56 nm-en helyet kapott egy konyha-étkező, egy hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy spájz és egy nagy méretű nappali. Utóbbi helyiség a Dunára néző erkélyre nyílik.
A nappaliban egy egyedileg kialakított beépített szekrényt alakítottak ki, ahol egy elektromos kandalló és a tv fal is helyet kapott.
Az otthon melegéről egyedi mérős távfűtés gondoskodik radiátoros hőleadókkal, a nyári melegben a nappaliban felszerelt klímaberendezés ad felfrissülést. Az egyedi mérőknek köszönhetően a lakás rezsije alacsony, a közös költség 12000 Ft.
A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza, beleértve a kanapét, az ágyat, az étkező bútort, illetve a háztartási gépeket, mint mosó-szárítógép, mosogatógép, hűtőszekrény, sütő, mikró és egy televízió is.
A lakáshoz tartozik egy kb 8 nm-es saját tároló is.
Parkolás a ház előtt ingyenesen lehetséges.
Az ingatlan lokációja kiváló, a környék rendkívül csendes,nyugodt.
Ez nem csupán egy lakás, hanem egy  rendkívül világos, kényelmes, igényes élettér, amely fiataloknak, idősebbeknek, összeköltözőknek kisebb családoknak is exkluzív otthona lehet.
Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.
Ajánlom mindenkinek, aki felújítás, bútorvásárlás nélkül szeretnének egy szép, gondosan kialkított lakásba költözni.
Befektetési célra is remek választás, szinte ráfordítás nélkül azonnal bevételt teremt.
A környéken üzletek, pékség és mindennapi szolgáltatások elérhetőek.
Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.
Irodánk teljes körű jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.