Budaörs, Gyár utca Kiadó egyéb iroda

Kiadó iroda- és raktárépület Budaörsön, a Gyár utcában – kiváló közlekedési kapcsolatokkal

1 200 m² egy szinten | Rugalmas üzleti lehetőségek | Azonnal költözhető

Budaörs frekventált ipari-kereskedelmi övezetében, a Gyár utcában kiadó egy összesen 1 200 m² alapterületű, egy szinten elhelyezkedő iroda- és raktárépület, amely kiváló adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően számos üzleti tevékenység számára ideális választás.

Az ingatlan tágas, jól kihasználható tereket kínál, irodai, raktározási és kereskedelmi célokra egyaránt. Kialakítása különösen előnyös olyan vállalkozások számára, amelyek az adminisztratív és logisztikai funkciókat egy helyszínen szeretnék megvalósítani.

Főbb paraméterek:
•Iroda: 800 m² – 5,9 EUR/m²/hó + ÁFA
•Raktár: 400 m² – 4,9 EUR/m²/hó + ÁFA
•Raktár belmagassága: 5,6 m
•Üzemeltetési díj: 1 EUR/m²/hó
•Közüzemi díjak: a mért fogyasztás alapján, külön fizetendők

Az épületben központi gázkazánról működő radiátoros fűtés és klímaberendezés biztosítja a komfortos munkakörnyezetet.

A parkolás az épület mellett kialakított 12 személygépkocsi-parkolóhelyen, valamint a telephelyen belül, további rendelkezésre álló parkolóhelyeken megoldható.

Kiváló megközelíthetőség, praktikus elhelyezkedés

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül kedvező közlekedési kapcsolatrendszer. A főúti kapcsolatnak köszönhetően az M0, M1 és M7 autópályák gyorsan és egyszerűen elérhetők, ami különösen előnyös logisztikai, kereskedelmi és üzleti tevékenységek esetén.

A biztonságos telephelyi környezet mellett a mindennapi működést a közvetlen közelben található étterem és az épület előtt elhelyezkedő buszmegálló is kényelmesebbé teszi.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan ideális választás lehet kereskedelmi vállalkozások, nagykereskedelmi tevékenységet végző cégek, bemutatóteremmel kombinált irodák, valamint raktározási és logisztikai funkciókat ellátó vállalkozások számára. Az ipari-kereskedelmi övezeti elhelyezkedés akár kiskereskedelmi célú hasznosításra is kedvező lehet, a tervezett tevékenységre vonatkozó előírások figyelembevételével.

Az épület azonnal birtokba vehető.
Ha vállalkozása számára jól megközelíthető, tágas és sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Budaörsön, érdemes megtekintenie ezt a lehetőséget!