Salköveskút, Vasút utca Eladó családi ház

ELADÓ 120 NM-ES CSALÁDI HÁZ SALKÖVESKÚTON – 1.025 M²-ES TELKEN, 3 HÁLÓSZOBÁVAL, FEDETT TERASSZAL ÉS GARÁZZSAL!

Salköveskúton, a Vasút utcában kínálok megvételre egy 2004-ben épült, téglaépítésű, jó állapotú, nappali + 3 hálószobás családi házat, amely egy 1.025 m²-es, teljesen körbekerített, füvesített telken helyezkedik el.

Az ingatlan szerkezetileg és esztétikailag egyaránt jó állapotú, átgondolt helyiségelosztásának, tágas belső tereinek és praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetben, nagy kerttel rendelkező otthont keresnek.

AZ ÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI

A családi ház 2004-ben épült, hagyományos tégla falazattal, betonfödémmel és cserépfedésű tetőszerkezettel.

A külső falak 10 cm vastagságú hőszigeteléssel rendelkeznek, a nyílászárók valamennyi helyiségben fából készültek.

Az épület fűtéséről 2026-ban teljesen újra cserélt Bosch gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A kazán a külön háztartási helyiségben kapott helyet.

Energetikai besorolás: E

Az ingatlan összközműves, vezetékes víz, villany, gáz és csatorna egyaránt rendelkezésre áll.

A LAKÓHÁZ HELYISÉGEI

A ház kényelmes, jól használható belső terekkel rendelkezik, az alábbi elosztásban:

- Tágas nappali étkezővel
- Külön konyha beépített konyhabútorral és gépekkel
- 3 különálló hálószoba
- Közlekedő
- Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel
- Külön WC
- Kamra
- Háztartási helyiség
- 20 m²-es fedett terasz, közvetlen nappali-kapcsolattal

A nappali és az étkező kellemes, tágas közösségi teret biztosít a családi együttlétekhez. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 20 m²-es fedett teraszra, amely ideális helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz, a családi étkezésekhez vagy a kellemes, szabadtéri pihenéshez.

A három különálló hálószoba megfelelő kényelmet és nyugalmat biztosít a családtagok számára, míg a külön kamra és háztartási helyiség tovább növeli az otthon praktikus használhatóságát.

TELEK, KERT ÉS GARÁZS

Az ingatlanhoz 1.025 m²-es, füvesített, teljes egészében körbekerített telek tartozik, amely bőséges teret kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi kikapcsolódásra.
Az utcafrontról közvetlenül megközelíthető, az épület részét képező garázs motoros működtetésű garázskapuval rendelkezik.

A telek megközelítését három külön bejárat biztosítja:

- Személybejárati kapu
- Motoros garázskapu
- Külön gépjármű-behajtó kapu

A főépület mögött egy 6 × 4 méteres, azaz 24 m²-es betonozott alap is található, amelyen jelenleg egy könnyűszerkezetes építmény áll. Ez a kialakítás a későbbiekben akár egy további garázs létesítéséhez is megfelelő alapot jelenthet, a szükséges műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén.

A kert mérete és kialakítása számos további hasznosítási lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.

AZ INGATLAN LEGFONTOSABB ELŐNYEI

- 2004-es, téglaépítésű családi ház
- Betonfödém, cserépfedés
- 10 cm külső hőszigetelés
- 2026-ban újonnan beépített Bosch gázkazán
- Tágas nappali + 3 hálószoba
- 20 m²-es fedett terasz, közvetlen nappali-kapcsolattal
- Kádas és zuhanyzós fürdőszoba
- Külön WC, kamra és háztartási helyiség
- Motoros kapuval felszerelt garázs
- 1.025 m²-es, teljesen körbekerített, füvesített telek
- További 24 m²-es betonozott alap
- Jó szerkezeti és esztétikai állapot
- Összközműves ingatlan
- Teljesen tehermentes
- Azonnal költözhető

Az ingatlan a képeken látható állapotban kerül értékesítésre.

Amennyiben egy jó állapotú, praktikus elosztású, tágas kerttel, fedett terasszal és garázzsal rendelkező családi házat keres Salköveskúton, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!