Budapest XIX. kerület, Nagysándor József utca Eladó panel lakás

KISPESTI ERKÉLYES, ALACSONY REZSIJŰ LAKÁS – 10% ÖNERŐVEL!

Kispesten, a Nagysándor József utcában, zöldövezeti környezetben eladó egy 53 m²-es, erkélyes, jó állapotú, részben felújított panellakás, rendezett, szigetelt társasház 3. emeletén!

Praktikus elrendezés, világos helyiségek, korszerűsített belső terek, hűtő-fűtő klíma és kedvező fenntartási költségek – ideális választás lehet első lakásnak, pároknak, kisebb családoknak vagy befektetési célra.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
- Alapterület: 53 m²
- Elrendezés: 2 szobás, erkélyes lakás
- Emelet: 3. emelet, 10 emeletes társasházban
- Két különálló szoba
- Tágas, boltívvel kialakított konyha-étkező
- Fürdőszoba és külön WC
- Erkély parkosított, zöld környezetre néző kilátással
- Világos, napfényes helyiségek
- Hűtő-fűtő klímaberendezés
- Egyedi mérős távfűtés

PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, KORSZERŰSÍTETT BELSŐ TEREK
A lakás kialakításánál a kényelmes, jól használható élettér kapta a főszerepet. A korábbi félszoba és a konyha összenyitásával tágasabb konyha-étkező jött létre, amely a mindennapok központi helyszíne lehet. Igény esetén az eredeti elrendezés visszaállításának lehetősége is adott.

Az ingatlanon az évek során több korszerűsítést is elvégeztek:
- A nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek.
- A burkolatok megújultak.
- A lakás teljes tisztasági festést kapott.
- A radiátorokat kicserélték.
- A villanyvezetékek részleges cseréje megtörtént.
- Hűtő-fűtő klímaberendezés került beépítésre.

A lakás jó alapot kínál azoknak, akik rendezett, karbantartott otthont keresnek, és nem szeretnének azonnal nagyobb felújításba kezdeni.

ALACSONY REZSI, KEDVEZŐ FENNTARTÁS
A lakás fűtéséről egyedi mérőkkel felszerelt távfűtés gondoskodik, így a fogyasztás nyomon követhető.
- Közös költség: 14 500 Ft/hó
- Teljes havi rezsi: körülbelül 35 000 Ft/hó, a közös költséggel együtt

A társasház panelprogram keretében megújult: az épület homlokzati szigetelése megtörtént, a tetőn kiépített napelemes rendszer pedig a korszerűbb, energiahatékonyabb működést szolgálja.

RENDEZETT TÁRSASHÁZ, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZET
- Jó lakóközüsség
- Tiszta, rendezett társasház
- Hívógombos lift
- Kamerarendszer
- Jó lakóközösség
- Szigetelt homlokzat és napelemes rendszer

A környék parkosított, csendes, zöldövezeti hangulatú, a közelben nagy játszótérrel. Kényelmes választás lehet azoknak, akik a városi infrastruktúra előnyeit zöldebb, nyugodtabb környezetben szeretnék élvezni.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: boltok, bevásárolóközpontok, piac, iskola, ovóda, stb.

A közlekedés szintén kedvező: a közelben található a 151-es busz megállója, valamint a 42-es és az 50-es villamos. Az M3-as metró Kőbánya-Kispest, illetve Határ út irányából is elérhető tömegközlekedéssel, a menetidő az útvonaltól és a csatlakozásoktól függően alakul.

Az utcán és a társasház környezetében ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

KINEK LEHET IDEÁLIS VÁLASZTÁS?
- Első lakásukat keresőknek
- Fiatal pároknak
- Kisebb családoknak
- Alacsonyabb fenntartási költségű otthont keresőknek
- Befektetőknek, akik jól hasznosítható, kiadásra is alkalmas lakást keresnek

FONTOS TUDNIVALÓK
- A lakás már 10% önerővel foglalható.
- Az ingatlan megfelel az Otthon Start program feltételeinek.
- Tehermentes ingatlan.
- Birtokbaadás: 60-150 nap, megegyezés szerint.

Amennyiben egy világos, erkélyes, jó elosztású, kedvező fenntartású lakást keres Kispesten, rendezett társasházban, ez az ingatlan érdemes lehet a figyelmére.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

--------------------

A hirdetésben szereplő adatok az eladó tájékoztatása, a rendelkezésre álló dokumentumok, valamint a helyszíni tapasztalatok alapján kerültek feltüntetésre.

Kérdése van, vagy segítségre van szüksége az ingatlanvásárlással vagy eladással kapcsolatban? Keressen bizalommal!

A Duna House teljes kínálatával, ingyenes értékmegállapítással, hitelügyintézéssel, valamint az adásvétel teljes körű lebonyolításával állok rendelkezésére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK033897