Budajenő, Templomvölgy-villapark Eladó családi ház

PANORÁMA, ERDŐSZÉLI NYUGALOM ÉS KÜLÖNLEGES TEREK – MODERN VILLA BUDAJENŐ TEMPLOMVÖLGYÉBEN

Vannak otthonok, ahol a kilátás a mindennapok részévé válik. Itt a nappali hatalmas üvegfelületein keresztül, a panorámás emeleti teraszról vagy a saját medence mellől is élvezheti a táj nyugalmát.

Budajenő Templomvölgyének legfelső utcájában, egy zsákutca végén, közvetlenül az erdő mellett kínálom megvételre ezt az egyedi tervezésű, új építésű villát. A nagyvonalú építészeti megoldásokhoz korszerű gépészet, prémium anyaghasználat és 4337 m²-es telekrész társul.

FÉNNYEL ÉS TÉRREL KÖRÜLVÉVE

A ház központja a galériás, nagy belmagasságú nappali-étkező, ahol a kétszintes üvegfelületek és a kert felé megnyíló terek különleges hangulatot teremtenek. A nappalihoz tágas konyha és kamra kapcsolódik, a terasz pedig természetes folytatása lehet a közösségi élettérnek.

A földszinten egy saját gardróbbal és fürdőszobával kialakított hálószoba is helyet kapott, így a szülői lakrész vagy a vendégszoba a többi hálótól elkülönülten használható. Az emeleten további három hálószoba, két fürdőszoba, gardrób és a nappalira nyitott galéria található.

A főépület összesen 330 m²-es, amely magában foglalja a 48 m²-es dupla garázst és a kiszolgálóhelyiségeket is. Külön háztartási helyiség, gépészet és tároló segíti a mindennapok kényelmét.

SAJÁT MEDENCE, SZAUNAHÁZ ÉS NAGYVONALÚ TERASZOK

A nappaliból a részben fedett, mintegy 300 m²-es földszinti teraszra léphetünk, amely szabadtéri étkezéseknek, baráti összejöveteleknek és medence melletti pihenésnek is tágas helyet biztosít. Az emeleti, 67 m²-es terasz újabb nézőpontból tárja fel a panorámát.

A wellnessélményt egy 9 × 4 méteres, fűthető kültéri medence és egy különálló, 15 m²-es, pihenőtérrel és zuhanyzóval tervezett panorámás szaunaház teszi teljessé.

A kert végleges kialakítása és növényesítése még az új tulajdonos elképzelései szerint történhet. A terület lehetőséget ad pihenőkert, tágas gyepfelület vagy egymástól elkülönülő kerti életterek létrehozására.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

– Daikin hőszivattyús rendszer
– padlófűtés, mennyezetfűtés és -hűtés, valamint fan-coil rendszer
– Wolf szellőztetőrendszer
– okosotthon-rendszer és elektromos árnyékolók
– háromrétegű biztonsági üvegezésű alumínium nyílászárók
– ujjlenyomatos beléptetésű bejárati ajtó
– 16 cm homlokzati hőszigetelés
– monolit vasbeton szerkezetek és födémek
– svéd gyártású, fa furnér felületű parketta
– egyedi gyártású, nagyméretű beltéri ajtók
– Duravit szaniterek és Hansgrohe csaptelepek
– automata kertkapu és öntözőrendszer

BEFEJEZÉS ELŐTTI ÁLLAPOT, EGYÉNI LEHETŐSÉGEKKEL

Az ingatlan előrehaladott készültségi állapotban van, ugyanakkor egyes belső befejező munkák, szerelvényezések és a kert kialakítása még hátravannak. A pontos átadási tartalom és a befejezés feltételei személyes egyeztetés tárgyát képezik.

TERMÉSZETKÖZELI OTTHON BUDAJENŐN

Az erdő közelsége, a zsákutca nyugalma és a nyitott panoráma együtt adja ennek az ingatlannak a különleges karakterét. Budajenőn óvoda, kéttannyelvű általános iskola és éttermek is megtalálhatók, a környező erdők pedig sétákhoz, túrázáshoz és kerékpározáshoz kínálnak lehetőséget.

Ez a villa azoknak szól, akik értékelik a modern építészetet, a látványos tereket és a természet közelségét, és saját elképzeléseik szerint szeretnék teljessé tenni új otthonukat.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Mindennap 8–20 óra között, hétvégén is elérhető vagyok.

PANORAMIC VIEWS, WOODLAND TRANQUILLITY & MODERN LUXURY IN BUDAJENŐ

Set at the end of a quiet cul-de-sac beside the forest in Budajenő’s sought-after Templomvölgy neighbourhood, this newly built villa combines striking architecture with panoramic views.

The 330 m² main building, including a 48 m² double garage and utility areas, offers four bedrooms, three bathrooms and a spectacular double-height living and dining room with floor-to-ceiling glazing. Generous terraces, a 9 × 4 m heated outdoor pool and a separate 15 m² sauna house create an exceptional setting for relaxation and entertaining.

Premium features include a Daikin heat pump, underfloor heating, ceiling heating and cooling, ventilation, smart home controls and triple-glazed aluminium windows.

The property is nearing completion, with some interior finishing and garden landscaping still required. It benefits from the use of a 4,337 m² plot.

For further information or to arrange a viewing, please contact me daily between 8 am and 8 pm, including weekends.