Sződ, Pest megye Eladó családi ház

Sződ kertvárosi lakóövezetében minőségi kivitelezésű, új építésű önálló családi házak eladóak!

Budapesttől 30 km-re, az M2-es autópályától 10 percnyi távolságra épülő új, családi házas övezetében amerikai konyha+ 3 szoba+ 3 fürdőszoba, valamint amerikai konyha+ 4 szoba+ 2 fürdőszoba kialakítású ingatlanok várják új tulajdonosaikat.

CSOK Plusz, Falusi CSOK, Otthonfelújítási támogatás, 3%-os hitel igényelhető!
Ezekre az ingatlanokra Falusi CSOK+5% Áfa - vissza nem térítendő támogatások is igényelhetőek!
1 meglévő/ vállalt gyerekre: 1 millió Ft + 5 millió Ft
2 meglévő/ vállalt gyerekre: 4 millió Ft + 5 millió Ft
3 meglévő/vállalt gyerekre: 15 millió Ft + 5 millió Ft

A 858 m2-es telken elhelyezkedő, extra minőségben kialakított 102 m2-es alapterületű kétszintes ingatlanban – AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+ 4 HÁLÓSZOBA+ 2 FÜRDŐSZOBA+TÁROLÓ - került kialakításra, valamint egy 16 m2-es TERASZ.

A földszinten található ingatlan üvegfelületeinek és délnyugati tájolásának köszönhetően igencsak világos. Biztonsági bejárati ajtóval felszerelt helyiségbe lépve, az előtérből nyílik a stílusosan kialakított 35 m2-es amerikai konyhás nappali, mely ideális helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. A nappaliból a 16 m2-es kertkapcsolatos teraszra jutunk, ahonnan közvetlenül a saját használatú kert látványa tárul elénk.

A lakás előterében tovább haladva a 4 külön bejáratú, 11 m2, 10 m2 és 2 db 8 m2-es hálószoba, 2 db fürdőszoba érhető el, melyek burkolatai, kialakítása mind extra minőséget képvisel.

Az ingatlan alapterülete:
102,46 m2 nettó hasznos alapterület
54,70 m2 földszint
47,7 m2 emelet
16 m2 terasz

Szerkezet, műszaki leírás:
-10 cm-es tégla válaszfal
-20 cm LEIER vasbeton kéregfal
-20 cm EPS szigetelés a homlokzaton
-15 cm XPS szigetelés a lábazaton,
-20 cm vasbeton födém tetőszerkezet 35 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-30x50-es Leier Toscana cserép carbon
-hőszivattyús hűtés-fűtésrendszer (6kW-os hőszivattyú)
-termosztáttal vezérelt padlófűtés
-klíma csatlakozások kiépítése
-energetikai besosorlás: A++
-3 rétegű GEALAN fehér műanyag nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel

A családiházas övezetben játszótér kialakítása a terv részét képezi, továbbá minden tulajdonos aszfaltozott útról érheti el az ingatlanát.
Az ingatlantól mindössze 3–4 perc sétára található a 343-as és 344-es buszok megállója, ahonnan a Sződ-Sződliget vasútállomás körülbelül 10 perc alatt elérhető. Innen a 30 percenként közlekedő vonatokkal kényelmesen és gyorsan megközelíthető a Budapest-Nyugati pályaudvar.

Hívjon nyugodtan hétvégén is, és örömmel körbevezetem ebben az új építésű kertvárosi övezetben.
- -