Balatonfüred, Krúdy Gyula sor Eladó sorház

KÉT UTCA FELŐL MEGKÖZELÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ BALATONFÜRED FELSŐVÁROSÁBAN – SAJÁT KERTTEL

79 m² lakótér | 194 m² telek | 3 szoba | 2 lakószint | 2 WC | száraz pince

Balatonfüred kedvelt felsővárosi részén, csendes, kertvárosias környezetben kínálom megvételre ezt a 79 m²-es, kétszintes sorházi családi házat, amely 194 m²-es saját telken helyezkedik el.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, az ingatlan-nyilvántartásban „kivett lakóház, udvar” megnevezéssel szerepel. Nem társasházi lakás, hanem önálló ingatlan.

Egyik különleges adottsága, hogy két különböző utca felől is megközelíthető, és az épület előtt, valamint mögött is saját kert található.

JÓL ALAKÍTHATÓ BELSŐ TEREK

A két lakószinten három szoba, két WC és a mindennapi élethez szükséges kiszolgálóhelyiségek kaptak helyet.

A világos helyiségek, a hagyományos fa parketta és az eredeti, karakteres burkolatok jó kiindulópontot jelentenek egy ízléses felújításhoz.

A házhoz száraz pince is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

MŰSZAKI ÁLLAPOT

Az épület statikailag kiváló állapotú, szerkezete stabil. A belső terek ugyanakkor műszaki és esztétikai korszerűsítést igényelhetnek.

A nyílászárókat már korszerűsítették: hőszigetelt műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnyökkel felszerelve.

Az elektromos ellátás 25 A.

A ház fenntartási költsége nagyon kedvező, a rezsiköltség alacsony.

A ház megfelelő alapot kínál azoknak, akik a felújítás során saját elképzeléseiket szeretnék megvalósítani.

KERT ELÖL ÉS HÁTUL

A kert hangulatát gyümölcsfák és egy hatalmas fügebokor határozzák meg. A zöld területek pihenésre, kertészkedésre vagy egy kellemes kültéri pihenősarok kialakítására is lehetőséget adnak.

A két utca felőli megközelítés a mindennapi használat során is praktikus előnyt jelent.

BALATONFÜRED FELSŐVÁROSÁBAN

A környék kedvelt, nyugodt lakóövezet, ahol a kertvárosias hangulat Balatonfüred városi infrastruktúrájával párosul.

A ház állandó lakhatásra, balatoni második otthonnak vagy hosszabb távú befektetésként is érdekes választás lehet.

Az ingatlan legfőbb értékei a kedvelt elhelyezkedés, az önálló helyrajzi szám, a saját telek, a stabil épületszerkezet és a felújításban rejlő lehetőségek.