Balatonberény, Szőlőhegy Eladó külterületi telek

Kizárólag minket bíztak meg!
A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínálja BALATONBERÉNYI ZÁRTKERTJÉT!
A LIDO HOME KESZTHELY által kínált BALATONBERÉNYI ZÁRTKERT jellemzői:
- A terület Derékhegyen, csendes természeti környezetben, gyönyörű tájpanorámás, zártkerti övezetben található.
- Környéken jellemzően egymástól jól elszeparált présházak és pihenésre kialakított ingatlanok vannak.
- Kiváló elhelyezkedése és a termékeny talajösszetételének köszönhetően kifejezetten alkalmas a szőlő, illetve gyümölcsös telepítésére.
- A terület MK1-es besorolású, lankás-lejtős, két oldalról is megközelíthető.
- A telek művelési ágból NEM kivett, többféle művelési ágból tevődik össze gazdasági épülettel, összesen 8158 nm.
- A gazdasági épület egy felújítandó, hangulatos, kb. 70 nm-es, nádfedeles présház mely az 1800-as évek végén épülhetett, falazata vályog.
- A présház műemlék védelem alatt áll (jogi jelleg: városkép jellegű építmény).
- Áram a telkre bevezetve, víz nyeréshez kútfúrás szükséges.
- Beépíthetőség maximum 60 nm, 6 m legnagyobb magasságig.
- Balatonberény központjától pár percnyire, a Balatonparttól 2,5 km-re fekszik.
- Befektetésnek, pihenésre, borászkodásra, vagy egyéb mezőgazdasági tevékenységre egyaránt alkalmas.
Részlet a HÉSZ-ből:
Az Mk jelű kertes mezőgazdasági területek a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet
Területrendezési Tervének elfogadásáról és a Balatoni Területrendezési Szabályzat
megállapításáról szóló 2000. évi CXII. törvény (továbbiakban: BKÜTrT) szőlő termőhelyi
kataszteri terület kiemelt térségi övezetébe tartozó területek.
Mk-1 jelű kertes mezőgazdasági terület övezeteiben a borvidéki tájkarakter erősítése érdekében
az alábbi építmények helyezhetők el:
a) a szőlőművelés, szőlőfeldolgozás, bortárolás építményei,
b) a borturizmust szolgáló épületek,
c) a szőlőhegyek tájképhez hagyományosan hozzátartozó szakrális építmények (kápolna, kereszt,
kőkép).
Az Mk-1 övezetek előírásai:
a) Beépítési mód: szabadon álló
b) Kialakítható legkisebb telek területe: 3000m2
c) Beépíthető legkisebb telek területe: 1500 m2
d) Legnagyobb beépítettség: 3%, de legfeljebb nettó 60m2
e) Legnagyobb épületmagasság: 4 m
f) Az épület legmagasabb pontja: 6 m
Amennyiben LIDO HOME KESZTHELY által kínált ZÁRTKERT, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!