Földes, Petőfi Sándor utca Eladó családi ház

CSALÁDI HÁZ FÖLDES KÖZPONTJÁBAN – 77 m² LAKÓTÉRREL, 698 m²-ES TELEKKEL, GARÁZZSAL, NYÁRI KONYHÁVAL ÉS TOVÁBBI MELLÉKÉPÜLETEKKEL!

Olyan családi házat keres, amely központi elhelyezkedéssel, praktikus belső elrendezéssel és többféle fűtési lehetőséggel rendelkezik, ráadásul a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások kényelmes sétatávolságra találhatók?

Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált Földes központjában egy 698 m²-es telken elhelyezkedő, 77 m² alapterületű, 2 szobás, külön nappalival rendelkező családi ház, amelyhez egy közművesített nyári konyha, garázs és további gazdasági épületek is tartoznak.

Az 1984-ben épült ingatlan egyik legnagyobb előnye a kedvező elhelyezkedés, a tégla falazat, a korábban elvégzett részleges korszerűsítések és a melléképületek sokoldalú hasznosíthatósága.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- Telekterület: 698 m²
- Lakóingatlan alapterülete: 77 m²
- Építés éve: 1984
- Alapozás: beton
- Falazat: B30-as tégla
- Tetőszerkezet: fa, zsindelyfedéssel
- Nyílászárók: korabeli állapotúak
- Elektromos hálózat: részben felújított
- Vízhálózat: korszerűsített
- Fürdőszoba: körülbelül 8 éve felújítva
- Fűtés: 3 cserépkályha és gázkonvektorok
- Használati meleg víz: gázbojler
- Hideg- és melegburkolatok
- 2 szoba és külön nappali
- Külön WC
- Nyári konyha: 24 m²
- Garázs: 28 m²
- További gazdasági épületek és szénatároló
- Azonnali birtokbaadás lehetősége

HAGYOMÁNYOS TÉGLASZERKEZET, KORÁBBI KORSZERŰSÍTÉSEKKEL

A családi ház 1984-ben épült, beton alapozással és B30-as tégla falazattal, hagyományos fa tetőszerkezettel és zsindelyfedéssel.

Az ingatlan nyílászárói jelenleg korabeli állapotúak, így azok későbbi korszerűsítése további lehetőséget jelenthet az épület hőtechnikai tulajdonságainak javítására.

Az elektromos hálózat részleges felújításon esett át, a vízhálózat pedig korszerűsített kialakítású.

A fürdőszoba körülbelül 8 évvel ezelőtt megújult, a helyiségekben pedig hideg- és melegburkolatok találhatók.

Az otthon fűtéséről három cserépkályha és gázkonvektorok gondoskodnak, amelyek többféle fűtési lehetőséget biztosítanak a hidegebb időszakokban.

A használati meleg vizet gázbojler állítja elő.

PRAKTIKUS ELOSZTÁS, VILÁGOS BELSŐ TEREK

A 77 m²-es családi ház jól kihasználható belső elrendezéssel rendelkezik, amely megfelelő életteret biztosíthat fiatal párok, kisebb családok vagy akár az idősebb korosztály számára is.

Az ingatlanban az alábbi helyiségek találhatók:

- 2 szoba
- Nappali
- Konyha
- Kamra
- Folyosó
- Fürdőszoba
- Külön WC

A két szoba mellett kialakított külön nappali kényelmes közösségi teret biztosíthat a családi együttlétekhez és a mindennapi kikapcsolódáshoz.

A különálló konyha és kamra praktikus megoldást jelent az ételkészítéshez és az élelmiszerek tárolásához, míg a fürdőszobától elkülönített WC további kényelmet biztosít.

24 m²-ES KÖZMŰVESÍTETT NYÁRI KONYHA ÉS 28 m²-ES GARÁZS!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a főépület mellett több, különböző funkciót ellátó melléképület is található.

A telek utcafronti részén, közvetlenül a lakóépület mellett helyezkedik el a 24 m²-es, közműellátással rendelkező nyári konyh, amely vályog falazattal készült.

A rendelkezésre álló információk alapján a nyári konyha födémszerkezete és homlokzati részei stabil állapotúak, így az épület további hasznosítási lehetőségeket is kínálhat.

A nyári konyha mellett található egy 28 m²-es, beton alapozással készült, könnyűszerkezetes garázs, amely kényelmes gépjárműtárolási lehetőséget biztosíthat.

A melléképületek különösen praktikusak lehetnek azok számára, akiknek fontos a lakóépülettől elkülönített tárolási vagy munkavégzési lehetőség.

698 m²-ES TELEK, GAZDASÁGI ÉPÜLETEKKEL!

A családi házhoz tartozó 698 m²-es telek megfelelő területet kínál kertészkedéshez, családi kikapcsolódáshoz vagy akár kisebb háztáji gazdálkodáshoz.

A telek hátsó részében gazdasági épületek és szénatároló is található, amelyek különféle tárolási és gazdálkodási célokra használhatók.

A nyári konyha, a garázs és a további melléképületek együttesen olyan adottságokat biztosítanak, amelyek többféle élethelyzethez és hasznosítási igényhez alkalmazkodhatnak.

Az utcafronti és telekhatároló kerítések rendezett állapotúak.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS FÖLDES KÖZPONTJÁBAN!

Az ingatlan egyik legértékesebb adottsága a központi elhelyezkedés, hiszen a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások kényelmes sétatávolságra találhatók.

Földes megfelelő infrastruktúrával rendelkező település, amely nyugodtabb vidéki lakókörnyezetet kínál.

A központi elhelyezkedés különösen előnyös lehet kisgyermekes családok, idősebbek, valamint azok számára, akiknek fontos, hogy a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz ne kelljen nagyobb távolságokat megtenniük.

CSALÁDI OTTHON, TOVÁBBI HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEKKEL!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a praktikus lakótér, a többféle fűtési lehetőség és a jelentős számú melléképület együttes jelenléte.

A korábban elvégzett részleges felújítások megfelelő kiindulási alapot jelenthetnek a további korszerűsítési munkálatokhoz, amelyeket az új tulajdonos saját igényeihez és anyagi lehetőségeihez igazíthat.

A ház per-, teher- és igénymentes, valamint azonnal birtokba vehető.

Az eredeti tájékoztatás szerint az ingatlan Falusi CSOK finanszírozásra is alkalmas lehet, azonban a tényleges jogosultságot a mindenkor hatályos jogszabályi feltételek, a település jogosultsága és az ingatlan műszaki megfelelősége alapján szükséges ellenőrizni.

Amennyiben Földes központjában keres egy két szobás, külön nappalival rendelkező családi házat, amely garázzsal, nyári konyhával és további gazdasági épületekkel rendelkezik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!

Az OTP Ingatlanpont hátterével a megfelelő lakásfinanszírozási és felújítási hitellehetőségek kiválasztásában, valamint a Falusi CSOK, CSOK Plusz, Otthon Start, Babaváró és egyéb hitelkonstrukciók ügyintézésében is segítséget nyújtunk, az aktuális banki és jogosultsági feltételek figyelembevételével.

További információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

OTP Ingatlanpont – Műszaki szemlélet az ingatlanközvetítésben.