Debrecen, Hókristály utca 5. Eladó tégla lakás

Jelenleg 99% készültség. Átadás 2026. november. OSP igénybevehető

Új építésű, modern lakás eladó Debrecenben a Nyulas városrészen, erkéllyel, garázzsal és saját udvarral! Átadás: 2026. november

A lakásnak nincs közvetlen szomszédja. A többi lakástól egy lépcsőház választja el.

Lakás helyiségei:
- nappali + étkező + konyha: 34 m2
- szoba: 11,4 m2
- szoba: 10,65
- fürdőszoba: 4,2m2
- wc: 1,73 m2
- közlekedő: 4,9m2
- loggia: 7,4 m2

Garázs: 18 m2, Hörmann motoros garázskapuval, elektormos fűtéssel. autó töltési lehetőséggel, kerámia burkoilattal, valamint WC+kézmosóval.

Saját udvar: 29 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, + leylandi ciprusokkal, a garázson keresztül közelíthető meg)

Műszaki tartalom:

- Falazat: Porotherm 30 N+F tégla
- Hőszigetelés: 10 cm garfitos szigetelés, kiváló hőmegtartás, alacsony rezsi
- 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel
- Fűtés: saját Vaillant levegő-víz hőszivattyú + saját Vailant gázkazán, beéoített használati melegvíz tárolóval, azaz minden lakáshoz külön- külön rendszer tartpzik.
- Padlófűtés és mennyezethűtés, saját vezérléssel.
- Hűtés: mennyezethűtés kellemes klíma a legmelegebb napokon is
- A fűtési rendszer gázkazán és hőszivattyú, hibrid rendszer, a gazdaságos működés és a 100%-os
tartalék lehetősége miatt.

Elektromosság:

- H tarifás saját villanyóra,
- Legrand kapcsolók,
- lámpatestek,
- elővezetékelt riasztórendszer,
- autós töltő a garázsban

További extrák, melyeket a vételár tartalmaz:

Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval
Térkövezett udvar és járdák, kukatároló
Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza

Vételár:

A garázs és a saját udvar megvásárlása nem kötelező.

- Lakás: 111 m Ft
- Garázs: 14,5 m Ft
- Saját udvar: 6,5 mFt

OSP képes ingatlan