Tapolca, Bányász utca Eladó sorház

Kivételes lehetőség hosszú távon gondolkodó ingatlanbefektetőknek, holtig tartó haszonélvezeti jog fenntartásával!

Tapolcán, a Bányász utcában, a Lidl és Tesco áruházak közelében kínálok megvételre egy tágas, saját utcai bejárattal rendelkező, többszintes, sorházi jellegű társasházi ingatlant, amelyhez elöl és hátul is kizárólagos használatú kertrész tartozik.

Az ingatlan családi házas életérzést kínál: tágas, világos helyiségek, közvetlen kertkapcsolatos nappali terasszal, emeleti erkély, nagyméretű garázs, pince és hőszigetelt padlástér jellemzi.

Főbb jellemzők:
o 115 m2 tulajdoni lap szerinti lakóterület
o 18 m2-es garázs
o 48 m2-es pinceszint
o Kb. 30 m2-es, hőszigetelt, tetőablakos padlástér
o Saját utcai bejárat
o Kertkapcsolatos nappali és terasz
o Emeleti erkély
o Többszintes, praktikus belső kialakítás

Helyiségek elosztása:
Földszint: Tágas, kertre néző nappali 27 m?, konyha, előtér, vendég-WC, közlekedő és lépcsőház. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a hátsó terasz felé.

Emelet és félszint: két különösen tágas lakószoba (25 m2 és 21 m2), hálófülke (7 m2), fürdőszoba, WC és közlekedők. Az emeleti részhez erkély is kapcsolódik.

Tetőtér: Kb. 25m2 nettó területű, hőszigetelt, tetőablakokkal ellátott padlástér, további hasznosítási lehetőséggel, a szükséges műszaki és hatósági feltételek függvényében.

Pinceszint: Kb. 48 m2, tárolásra, műhely vagy hobbitér céljára alkalmas helyiségekkel.

Garázs: 18 m2-es, utcafrontról megközelíthető garázs.

Műszaki jellemzők:
o Körülbelül 10 éve korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
o Három éve két Gree hűtő-fűtő klímaberendezést szereltek fel.
o A meglévő fűtési rendszert elektromos hőtárolós kályhák alkotják.
o A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.
o Az ingatlan lakható, ugyanakkor műszaki és esztétikai korszerűsítési lehetőségeket kínál.

Elhelyezkedés:
A Bányász utcai ingatlan Tapolca jól megközelíthető, kereskedelmi és lakófunkciókkal rendelkező városrészében helyezkedik el.
A Lidl és Tesco közelsége kényelmes mindennapi bevásárlási lehetőséget biztosít.

Fontos Tudnivaló - Holtig Tartó Haszonélvezet
Az ingatlan a teljes ingatlanra kiterjedő, 79 éves jogosult javára alapítandó holtig tartó haszonélvezeti joggal kerül értékesítésre.
A haszonélvező jelenleg is az ingatlanban él, és annak valamennyi részét használja. Lakhatása élete végéig biztosított marad.
Az ingatlan nem azonnal birtokba vehető vagy beköltözhető.
A vevő a tulajdonjogot a haszonélvezeti jog fennmaradása mellett szerzi meg.
Az irányár ezt a lényeges körülményt figyelembe veszi.

Irányár: 45.000.000 Ft

Érdeklődés közvetlenül a tulajdonostól, Ingatlanközvetítők ne keressenek! Megtekinthető előzetes egyeztetés alapján.